• Verkocht

Atsmastate 10 8925 HA Leeuwarden Camminghaburen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 977 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
17 oktober 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Camminghaburen treft u deze goed onderhouden royale vrijstaande woning aan op een ruim perceel van maar liefst 977 m2 eigen grond. Wandelen, fietsen en varen in de prachtige natuur van recreatiegebied de Groene Ster maakt de ligging ideaal. De woning grenst aan twee zijden aan het water; met nieuw aangelegde walbeschoeiing en ruimte voor meerdere boten kan het vakantiegevoel in uw achtertuin beginnen!

De woning beschikt over een studeerkamer op de begane grond, waarbij de mogelijkheid bestaat om een doucheruimte in de aangrenzende bijkeuken te maken waardoor de woning ook zeer eenvoudig levensloopbestendig is te maken.

Indeling:
entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met rookkanaal en schuifpui, open keuken met nette doch gedateerde keukenopstelling, ruime bijkeuken met achterentree, studeerkamer en garage, boven deze ruimtes is een vliering via vlizotrap bereikbaar.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot inpandig balkon, ruime badkamer voorzien van dakkapel, ligbad, douchecabine, toilet, bidet en wastafelmeubel.

2e verdieping: zolderberging via vlizotrap bereikbaar.

De tuin is gelegen op het zuid-westen met meerdere terrassen en een fraai rietgedekte Afrikaanse cottage.

De royale aangebouwde houten berging van 8x9 meter, biedt veel ruimte voor hobby's, camper, caravan of boot. Waarbij de aanwezigheid van een takelsysteem het uit het water halen van de boot vergemakkelijkt.

Bijzonderheden
- gelegen aan open vaarwater
- unieke ligging op hoekperceel, aan twee zijden grenzend aan water
- recent geheel vernieuwde walbeschoeiing
- 18 zonnepanelen
- centraal stofzuigsysteem
- heteluchtverwarming
- kunststof dakkapel met elektrische screen
- grote schuur met takelsysteem voor een boot en elektrisch bedienbare garagedeur met een hoogte van 2.75 m
- de schuur kan tot boothuis worden verbouwd
- rietgedekt tuinhuis.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
977 m²
Inhoud
1.021 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 2017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
977 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRYSK makelaars

Bel 0883101088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.