• Verkocht

van der Helststraat 35 8932 JS Leeuwarden Julianapark

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Huizumliefhebbers opgelet! Gemoderniseerde en uitgebouwde starterswoning met heerlijke tuin op het zuiden met overdekte loungeplek. Doordat de woning is uitgebouwd is er een ruime woonkeuken gecreëerd. Deze is voorzien van een moderne inbouwkeuken. Tevens is de badkamer gemoderniseerd.

Indeling:
Begane grond: Entree, gang, trapopgang. Woonkamer met erker en verbonden door suitedeuren met de woonkeuken. Deze is uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De situering op het zuiden is meest gunstig. Het beschikt over een overdekte loungeplek en achterom door de steeg.
De woonkeuken heeft een ruim bemeten keukenopstelling met vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aansluitend de bijkeuken met witgoedopstelling, het moderne zwevend toilet en stenen berging.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer met ligbad/douche, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel.
De achterzijde is 13 jaar geleden voorzien van een nieuwe dakkapel, waardoor er meer ruimte is ontstaan.

Vlizotrap naar de bergzolder.

Belangrijke kenmerken:
-eigen grond 115m2
-nette voor-en achtertuin
-uitbouw, bijkeuken, toilet en badkamer voorzien van vloerverwarming
-moderne keuken en badkamer
-nieuwe bijkeuken en berging 2011
-uitgebouwde woonkamer 7 jaar oud
-alle elektra vernieuwd in 2011
-moderne laminaatvloer
-overkapping in de tuin 4 jaar oud
-openslaande deuren
-CV combi Atag Hr 2011

Heerlijk instapklaar woonhuis in gunstige prijsklasse.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.284
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 3196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.