• Verkocht

Boerhaavestraat 42 8921 TL Leeuwarden Cambuur

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 149.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

2/1 kapwoning gelegen aan het Dr. Zamenhofpark! Prachtige locatie! De woning is gelegen op een ruime kavel van 235 m2 met achtertuin op het zuiden! De woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Van binnen is de woning gedateerd; eenvoudige keuken en eenvoudige badkamer. Vrijstaande houten berging.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, ruime z-vormige woonkamer, dichte keuken en bijkeuken.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met dakkapellen, eenvoudige badkamer met douche en CV berging.

2e verdieping: vliering.

Bijzonderheden:
- prachtige woonstand aan het Dr. Zamenhofpark
- tuin op het zuiden
- kunststofkozijnen met HR++ beglazing
- ruime z-vormige woonkamer
- eenvoudige keuken en badkamer
- 2 ruime slaapkamers
- voor- en achterzijde voorzien een dakkapel.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Er is pas een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 16248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scheenstra Makelaars

Bel 058-2650063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.