• Verkocht

Harlingerstraatweg 87 8914 AB Leeuwarden Helicon

Uitgelichte kenmerken

  • 269 m² wonen
  • 1.134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Gelegen aan de Harlingerstraatweg en direct nabij het welbekende Europaplein ligt deze riante en onder architectuur van de heer J.J.M. Vegter, gebouwde vrijstaande VILLA. De sobere voorgevel geeft niet de indruk die deze bijzondere en verrassende VILLA verdient. Voorzien van onder andere kantoorruimte aan huis, mogelijkheid tot 5 slaapkamers en een zeer ruime, zonnige en beschutte tuin op het zuiden biedt deze woning veel mogelijkheden.

De Harlingerstraatweg ligt aan de westkant van de stad, op een steenworp afstand van uitvalswegen, maar ook het stadscentrum is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Door de centrale ligging bevinden zich een diversiteit aan voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder de stadsschouwburg De Harmonie, stadspark de Prinsentuin, winkel, scholen, sportverenigingen en het WTC.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal aan de voorzijde van de woning, zijhalletje met vaste wastafel en separaat toilet, naastgelegen ruime afgesloten garderobe. Zeer fraaie ruime (afsluitbare) hal met indrukwekkende trappartij en vide. Vanuit de hal is er toegang tot een kantoorruimte met uitzicht op de tuin. Tevens vanuit de hal toegankelijk is de tuingerichte fraaie woonkamer met openhaard, grote raampartij waarin openslaande deuren naar de tuin. Via schuifdeuren staat de woonkamer in verbinding met zowel het kantoor als de aan de linkerkant gelegen eetkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkeuken, die voorzien is van enkele inbouwapparatuur en witgoedaansluitingen. Vanuit hier is er toegang naar de overkapping aan de linkerzijde van de woning.

Vanuit zowel de woon- en eetkamer als vanuit de garage is er toegang tot de zonnige fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin loopt door tot de achtergelegen Helmerstraat.

Souterrain:
Zeer royaal souterrain, bestaande uit een stookkelder, een verblijfsruimte en toegang tot de kruipruimte en beschikt over een grote bergingscapaciteit. . Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar en loopt over vrijwel de gehele breedte van het huis.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en toegang tot 5 kamers, 2 badkamers en een toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer met dubbele wastafel en een ligbad, welke zowel vanuit de hal als vanuit een slaapkamer toegankelijk is. De aangelegen slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Naast de badkamer bevindt zich een separaat, tweede toilet.

Hiertegenover bevindt zich een tweede kleinere badkamer die voorzien is van een douchecabine. Naast deze badkamer bevinden zich 2 slaapkamers met tuinzicht, die beide voorzien zijn van een (of meerdere) eigen wastafel(s). Aan de rechterzijde bevindt zich een ruimtelijke kantoorruimte met een eigen inbouwkast. Aan de rechtervoorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer met kastruimte, die tevens als slaapkamer kan fungeren.

Zolder:
Via een vlizotrap is er toegang tot de zolderverdieping, waar zich veel extra bergruimte bevindt.

BIJZONDERHEDEN:
- kantoor aan huis
- souterrain van ruim 50 m2
- ruime garage van 3 x 8,5
- parkeergelegenheid op eigen erf
- ruim 1400 m2 eigen grond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.584
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
269 m²
Overige inpandige ruimte
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
1.134 m²
Inhoud
1.437 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 6704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
616 m² (28 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

POPMA MAKELAARS

Bel 058-2121480

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helicon

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helicon

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.