• Verkocht

Leeuwerikstraat 9 8917 ED Leeuwarden Bonifatius

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ZOU JE VIA FUNDA OF ONZE WEBSITE EEN AANVRAAG WILLEN INDIENEN? DAN KOMEN WIJ ER Z.S.M. BIJ JE OP TERUG MET EEN PLANNING. BEDANKT!

Aan de westkant van de stad in één van de mooiste wijken van Leeuwarden, de Vogelwijk, vind je dit prachtige en karakteristieke woonhuis. De eindwoning is gebouwd in 1918 en is bovendien een beschermd monument. De zonnige, compacte achtertuin met achterom ligt op het zuiden. Originele elementen zijn o.a. de prachtige voordeur met luifel en glas-in-lood maar ook de vestibule met bewerkte melkglasdeur. De woning ligt op loopafstand van het centrum, zwembad Blauwe Golf en Stenden Hogeschool. In het nabij gelegen Rengerspark kun je heerlijk wandelen.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- voorportaal
- gang met trapkast en meterkast
- toilet onder de trap
- royale zonnige woonkamer met erker en met openslaande tuindeuren
- L-vormige keuken met inbouwapparatuur
- doorloop naar bijkeuken met wasmachine-aansluiting en vaste kast

Verdieping:
- L-vormige overloop met lichtkoepel en cv-opstelling
- 1e slaapkamer aan achterzijde met loopdeur naar droogplat (afm. 3,35m x 2,51m)
- 2e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,42m x 2,44m)
- 3e royale slaapkamer aan voorzijde met balkon, vaste kast en grote inloopkast
- moderne badkamer aan voorzijde met dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche

Vliering:
- kleine vliering te bereiken middels vlizotrap

Algemeen:
- eigen grond 127m2
- woonoppervlak 110m2
- bouwjaar 1918
- beschermd monument
- dakisolatie, vloerisolatie en nagenoeg volledig isolatieglas
- verwarming en warmwater middels Intergas HR 2014 (eigendom)
- vrijwel volledig kunststofkozijnen
- plafondhoogte begane grond 2,81m
- plafondhoogte verdieping 2,48m
- compacte en beschutte achtertuin op het zuiden met achterom

ZOU JE VIA FUNDA OF ONZE WEBSITE EEN AANVRAAG WILLEN INDIENEN? DAN KOMEN WIJ ER Z.S.M. BIJ JE OP TERUG MET EEN PLANNING. BEDANKT!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN E 3154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
22 m² (5,6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Laurens Beimers

Bel 058-2160505
Een funda gebruiker
Leeuwerikstraat 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Laurens geeft je een duidelijk overzicht van het hele verkoopproces en staat je bij wijze van spreken 24/7 voor je klaar om al je vragen en zorgen weg te nemen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.