• Verkocht

Hottingastate 67 8926 PW Leeuwarden Camminghaburen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
10 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vooraan in de groene en kindvriendelijke wijk Camminghaburen vind je deze onderhoudsarme verspringende tussenwoning met 115m2 woonoppervlak. De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen, dit geldt zelfs voor alle dakramen. De woning beschikt over vier slaapkamers waarvan één op de zolderverdieping. Aan de achterzijde is, vanuit de woning, de aangebouwde stenen berging met vliering bereikbaar. En in de achtertuin staat ook nog een degelijke houten berging van ca. 10m2. De achtertuin met achterom is bijna 20 meter diep en 5,50m breed. Ondanks dat deze op het noorden ligt is er altijd sprake van voldoende zon! Aan de achterzijde loopt een fiets-/wandelpad dat grenst aan groen en vijverpartijen. Groot voordeel is dat deze woning geen gasaansluiting meer heeft, verwarming en warm water gaan via de stadsverwarming. Koken is dus ook elektrisch!

Ben je na het bekijken van de foto's en de video enthousiast geworden en kom je graag een kijkje nemen binnenkort? Vraag dan direct een bezichtiging aan via onze website of Funda. Wij nemen dan vervolgens contact met je op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- compacte hal, meterkast
- vierhoekige woonkamer met trapkast (ligging op het zuiden)
- met glaswand dichte keuken met aan beide zijden een opstelling en loopdeur naar de tuin
- tussenhal
- vrijhangend toilet met fonteintje
- doorloop naar stenen berging met vliering en uitstortgootsteen en verwarming

Verdieping:
- overloop
- badkamer aan achterzijde deels uitkragend boven de onderliggende berging
- badkamer v.v. groot dakraam, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en dubbele wastafel
- 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,23m x 3,00m)
- 2e slaapkamer aan voorzijde met dakraam (afm. 5,08m x 3,00m)
- 3e slaapkamer aan voorzijde met dakraam (afm. 4,07m x 2,30m)

Zolderverdieping:
- vaste trap overloop
- 4e slaapkamer met twee dakramen
- nokhoogte inwendig 2,76m
- breedte gemeten op 1,50h circa 3,50m

Algemeen:
- eigen grond
- perceel 173m2
- tuin van bijna 20 meter diep en 5,50 meter breed
- achterom aanwezig
- twee bergingen (aangebouwd steen en vrijstaand hout)
- fraaie ligging grenzend aan achterzijde aan groen en water
- geheel in kunststofkozijnen uitgevoerd met isolatieglas
- stadsverwarming (geen cv-ketel meer), koken elektrisch
- bouwjaar 1982

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.561
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 4926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
109 m² (19,9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Laurens Beimers

Bel 058-2160505
Een funda gebruiker
Hottingastate 67
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was heel goed. De verkoop ging uiteindelijk ver boven verwachting, en de makelaar heeft zeer veel bezichtigingen gedaan. Dit heeft er ook toe geleid dat het huis goed verkocht werd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Laurens Beimers
Boven verwachting, dat horen we graag. Fijn dat we jullie verder hebben kunnen helpen. Veel woonplezier in Burgum en ontzettend bedankt voor de 4 tienen :)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.