• Verkocht

Sint Jansstraat 13 8932 HG Leeuwarden Hollanderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 135.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De dertiger-jaren wijk HUIZUM-WEST wordt vaak geroemd om zijn dorpse karakter. In de Sint Jansstraat ziet u wat daarmee wordt bedoeld! Deze TUSSENWONING is gelegen op een mooie beschutte ligging in een pittoreske woonstraat op steenworp afstand van treinstation, binnenstad en winkelgebied 'De Schrans'. De woning ademt de sfeer van vroeger tijden met een knusse woonkamer, nette keuken en badkamer en twee slaapkamers. Aan de achterzijde een klein stadstuintje op het zuidwesten gericht. Karakteristieke dakkapellen aan voor- en achterzijde.

Indeling begane grond:
Hal met meterkast. Knusse woonkamer met houten vloer, schouw met gashaard en klassieke raampartijen aan voor- en achterzijde met roeden. Badkamer aan de achterzijde met wastafel en ligbad/douche-combinatie.
De gesloten keukenruimte beschikt over een eenvoudige opstelling aan beide langszijden, en kastruimte onder de trapopgang.
Bijkeuken met witgoedaansluiting en achterentree naar een beschutte achterplaats.

Indeling verdieping:
Ruim overloop. Slaapkamer voorzijde, tweede slaapkamer over de volle lengte van de woning. Desgewenst is deze ruimte op te splitsen in 2 slaapkamers. De kamers op de verdieping profiteren van de dakkapellen aan beide dakvlakken.

Bijzonderheden:
De woning wordt centraal verwarmd middels een moderne HR-combiketel (Intergas, ca. 2010, eigendom). De gaskachel in de woonkamer dient slechts als sfeerverwarming. Elektrische installatie met 4 groepen. Dubbele beglazing.
Gelegen op een perceel van 91m² eigen grond. Autoluw zijstraatje van de Gymnasiumstraat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM B 3076
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
8 m² (2,5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tadema Makelaars

Bel 058-2803300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.