• Verkocht

Willem Lodewijkstraat 47 8933 BJ Leeuwarden Oranjewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING AANMELDEN VOOR OPEN HUIS NIET MEER MOGELIJK!

Deze ruim opgezette woning uit 1900 is gelegen in de sfeervolle Oranjewijk. De woning heeft een lichte woonkamer, maar liefst vier slaapkamers, een badkamer met ligbad én een fijne beschutte achtertuin gesitueerd op het noordwesten. Tevens beschikt de woning over een handige kelder.

Direct voor de woning, aan de openbare weg, is voldoende parkeergelegenheid te vinden. Op loopafstand is de Albert Heijn (ruime openingstijden) te vinden en de binnenstad is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Daarnaast ligt winkelpark 'De Centrale' praktisch om de hoek. Hier zijn diverse woonwinkels, bouwmarkten en elektronica winkels gevestigd.

We nemen je graag mee voor een rondleiding door deze mooie woning:
Je stapt bij binnenkomst in de lange hal waar zich het toilet en de de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal stap je links de ruime woonkamer in. De woonkamer is voorzien van een open haard en een prachtig authentiek klassiek plafond.

Wanneer je vanuit de hal rechtdoor loopt, kom je in de keuken (tevens via de woonkamer te bereiken.) De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Ook is hier een wasmachine-aansluiting.
Achter de keuken is een extra ruimte aanwezig. Ideaal als extra slaapkamer, kantoor of opslagruimte. De ruime achtertuin met berging is vanuit de keuken te bereiken.

De achtertuin is circa 7 meter breed, 12 meter diep en gesitueerd op het noordwesten. Je kunt hier zomers heerlijk beschut zitten. Daarnaast is er een ruime berging én een achterom aanwezig. Ideaal om je fiets in te stallen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Twee slaapkamers zijn zeer ruim en voorzien van zeer praktische inbouwkasten. De andere twee slaapkamers zijn van prima formaat. Op deze verdieping zich ook de badkamer, welke voorzien is van een ligbad, douche en wastafel.

Door de prachtige hoge ramen komt er veel daglicht naar binnen toe.

Al met al doordat de woning zoveel ruimte biedt, is deze zeer geschikt voor starters en doorstromers.

Bijzonderheden:
- Ruime woning met kelder;
- Vier slaapkamers;
- Badkamer met ligbad;
- Beschutte achtertuin met berging en achterom.
- Centraal gelegen;
- Dichtbij winkelpark de Centrale;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Intergas HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 7292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,12 meter diep en 0,07 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Faber Makelaardij

Bel 058-2151555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.