• Verkocht

de la Reystraat 14 8917 CD Leeuwarden Transvaalwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een compleet gemoderniseerd en karakteristiek pand uit 1920 in de zeer geliefde Transvaalwijk met zonnige tuin, groot dakterras, ruime living, moderne keuken en maar liefst 3 slaapkamers en dit alles met de stad, het Rengerspark en de mooie Prinsentuin binnen handbereik?
Het kan aan de De la Reystraat 14!

Laat jezelf verrassen door de hoeveelheid ruimte en licht achter de voorgevel en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de statige hal met meterkast en trapopgang. De ruime living is aan de voorzijde gesitueerd welke over de verkeersluwe straat uitkijkt. De hoge plafonds en de vele raampartijen zorgen voor een zeer ruimtelijk gevoel. Een heerlijke plek!
De compleet vernieuwde keuken vind je aan de achterzijde en is werkelijk van alle gemakken voorzien. Zet alleen nog een lange eettafel met stoelen in de keuken neer en je hebt de perfecte ingrediënten voor een lange avond tafelen met vrienden of spelletjes spelen met familie!
Op de vloer liggen eikenhouten vloerdelen. Aansluitend aan de keuken is de grote bijkeuken gelegen welke voorzien is van vaste kasten en waar tevens plek is voor de witgoedopstelling. Het dakvenster zorgt voor veel natuurlijk licht. De toiletruimte beschikt over een fontein en zwevend toilet. Vervolgens vind je nog een ruimte, wat tevens dienstdoet als bijkeuken. Door het dakvenster is hier ook natuurlijk daglicht aanwezig en kan deze ruimte multi-flexibel ingezet worden. Denk bijvoorbeeld aan een muziekkamer, kantoor of sportruimte. De inpandige berging is ruim genoeg voor het stallen van fietsen en is via de achterdeur makkelijk bereikbaar.

Eerste verdieping
Aan de lichte overloop grenzen 3 slaapkamers. De master-bedroom welke aan de voorzijde is gelegen beschikt zelfs over een walk-in closet. Wie droomt daar nou niet van? Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde betreed je het riante dakterras. Ook is op deze verdieping een grote bergkast aanwezig met plaats voor de CV opstelling. De badkamer heeft naast een ligbad, douche en wastafel ook een tweede toilet.

Buiten
De tuin is rondom de woning gelegen en bied veel privacy door de aanpassingen welke in 2019 zijn gedaan. Hier geniet je op elk moment van de dag van het zonnetje. De tuin is gesitueerd op het westen. De auto parkeer je op openbaar terrein, maar er is mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein aan te leggen.

Bijzonderheden:
- Woning is instapklaar en recent gerenoveerd en gemoderniseerd
- Keuken in 2017 geplaatst
- CV ketel uit 2018
- Buitenwerk in 2017 geschilderd
- Veel opbergruimte aanwezig in de woning

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Uw adviseur: Tycho Reimers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN E 5318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN E 5317
Oppervlakte
52 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
39 m² (15,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
de la Reystraat 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar Tycho Reimers was zeer prettig om mee samen te werken. Hij is snel in contact, professioneel en spontaan. Wij zijn zeer tevreden over Makelaardij Friesland! Bij de keuze voor de fotograaf adviseren wij Ruben, hij maakte echt fantastische foto's. Hij gaf goede tips en ging deskundig te werk. Door zijn foto's kwam ons huis extra sterk naar voren op Funda.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.