• Verkocht

Adriaen Brouwerstraat 35 8932 LV Leeuwarden Julianapark

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezellige tussenwoning met grote houten berging en achterom. De Adriaen Brouwerstraat is een prettige en brede woonstraat, gelegen in de gewilde 30-jaren woonwijk Huizum-West. De woning beschikt over een diepe tuin, grote woonkamer, badkamer beneden en maar liefst 4 slaapkamers. De zolder is volledig geïsoleerd en is nu in gebruik als extra slaapkamer.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toilet. Ruime en lichte woonkamer met erker, voorzien van een fraaie parketvloer. Keukenruimte met een dubbel werkblad. Tussenruimte met buitendeur en doorloop naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Grote aangebouwde houten berging (15m2) met brede toegangsdeur aan steegzijde, waardoor het ook ideaal is voor motorfietsen, scooters en dergelijke.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met buitendeur naar droogplat. Slaapkamer 1; (achterzijde, ca. 8m2) met wastafel en vaste kastruimte. Slaapkamer 2; (voorzijde, ca. 11m2) met vaste kastruimte en slaapkamer 3; (voorzijde, ca. 5m2). Beide slaapkamers aan de straatzijde delen de dakkapel.

Indeling 2e verdieping:
Vaste trap naar de 2de verdieping, welke in gebruik is als 4de slaapkamer. De zolder is recentelijk opgeknapt en geïsoleerd.

De wijk Huizum-West is gelegen vlak bij de gezellige winkelstraat de Schrans en het station is op loopafstand van de woning.

Mocht u geïnteresseerd zijn in onze verhuisservice, vraag naar de mogelijkheden!

Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 2923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (12 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hellema Makelaars

Bel 058 2155990
Mevr. van der Laan
Adriaen Brouwerstraat 35
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er was heel veel begrip voor mijn warrigheid, spanning en mijn 1000 telefoontjes! Altijd tijd al met al heel fijn! Jammer dat ik Mn sticker nog niet heb 😂😂 heel blij met de kijk dag liep gesmeerd. Foto’s maken duurde voor mij wel wat lang maar jee wat gek dat mijn koffie zet apparaat weg moest. Zoiets, wel tevreden met t eindresultaat in een week verkocht 😊
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.