• Verkocht

Oranje-Nassaupark 1 8933 BR Leeuwarden

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de Oranjewijk staan ontzettend veel karakteristieke woningen, waaronder deze prachtige woning. Er zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig, een ruime badkamer met ligbad, een fijne binnentuin met achterom en er zijn verschillende authentieke elementen in de woning bewaard gebleven!

De Oranjewijk is een gewilde en kinderrijke woonwijk, op steenworp afstand van het monumentale centrum van Leeuwarden. Meestal is het er rustig, maar soms bruist het! De wijk heeft een aantal actieve commissies die zorgen voor voldoende reuring. Je bent op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. De woning staat in een autoluwe straat en de verschillende uitvalswegen richting Drachten, Heerenveen en Harlingen zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Wij nemen je graag mee voor een rondleiding door deze woning:
Bij binnenkomst stap je in het tochtportaal. Wat je meteen opvalt zijn de prachtige glas-in-loodramen boven en naast de voordeur. Vanuit het tochtportaal stap je de ruime hal in, hier voel je direct hoe ruim en mooi licht de woning is. De hal geeft toegang tot de bovenverdieping, een separaat toilet, de kelder, de keuken en de woonkamer. De gesloten keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, 5-pitsgasfornuis incl wok- brander en afzuigkap.

De woonkamer is maar liefst 11,50 meter diep en 4,17 meter breed, heerlijk licht door de grote raampartijen en beschikt over een mooie parketvloer met hoge plinten. De ruimte leent zich er voor om heerlijk te zitten bij de houtkachel. Ook komen hier de mooie glas-in-loodramen weer terug. Via de openslaande deuren kom je in de fijne stadstuin op het oosten. De tuin beschikt ook nog over een achterom en een tuinhuisje waar je eventueel wat tuingereedschap kwijt zou kunnen. Zie je jezelf hier al zitten in de zomer genietend van de heerlijke ochtendzon met een kopje koffie in je handen?

Via de vaste trap vanuit de hal kom je op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn naast een ruime overloop, vier slaapkamers, een badkamer, wasruimte en drie vaste kasten te vinden. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. In de wasruimte vind je de wasmachine- en droger aansluiting, de CV- ketel en een kastenwand.

Al met al is dit een buitengewoon mooie en unieke woning en zeer geschikt voor gezinnen.

Bijzonderheden
- Vier slaapkamers;
- Er zijn veel authentieke elementen aanwezig;
- Veel ruimte;
- Heerlijke tuin op het oosten;
- Keuken van alles voorzien;
- Ruime badkamer met ligbad;
- 12 zonnepanelen en zonneboiler (Energielabel B);
- Dichtbij het centrum van Leeuwarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 7931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Faber Makelaardij Leeuwarden

Bel 058-2151555
Een funda gebruiker
Oranje-Nassaupark 1
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met behulp van Makelaardij Faber het huis snel en voor een goede prijs verkocht. Bovendien een prachtige en professioneel gemaakte woningpresentatie.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

BOSMA DE WITTE MAKELAARS

Bel 058-2160500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranjewijk

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranjewijk

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.