• Verkocht

Marnixstraat 25 8913 GV Leeuwarden Vossepark

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gezien de enorme belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen.

Heerlijk wonen in een verrassend ruim jaren '30 huis met achtertuin op het zuiden !

Op gewilde woonstand in de Vosseparkwijk staat deze sfeervolle en prima onderhouden jaren '30 tussenwoning met achtertuin op het zuiden. Eigen grond 121 m2.
Een fraaie combinatie van originele onderdelen en moderne details, zoals de originele voordeur en paneeldeuren, een vrijwel nieuwe inbouwkeuken en een grote kunststof dakkapel op de 2e verdieping. Door deze dakkapel zijn er in totaal 5 slaapkamers of 4 slaapkamers met een werkkamer gerealiseerd.

Bijzonderheden
* Fraaie inbouwkeuken met complete apparatuur 2019
* Atag HR-combiketel 2021 (geheel nieuw en warmtepomp ready)
* Kunststof dakkapel 2017 (totaal 5 kamers ! op de verdiepingen)
* Ruime woonkamer met erker en openslaande tuindeuren
* Massief eiken vloerdelen in de gang en woonkamer
* Woonoppervlakte 114 m2

Indeling

Begane grond:
* entree/hal met gang, trapopgang, kelderkast en toiletruimte
* dichte keukenruimte met moderne en zeer complete keukenopstelling en deur naar achtertuin
* ruime woonkamer met erker en tuindeuren
* aangebouwde stenen berging aan keukenruimte met opstelplaats van de CV- en witgoedopstelling

Eerste verdieping:
* ruime overloop met deur naar nette badkamer v.v ligbad/douche, 2e hangtoilet en wastafelmeubel
* 2 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer (of werkkamer)

Tweede verdieping:
* via vaste trap bereikbaar
* overloop en een grote dakkapel aan de achterzijde
* 2 prima slaapkamers en voldoende bergruimte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (warmtepomp ready) (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 3957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Marnixstraat 25
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een fijn contact met de makelaar maar zeker met de werknemers op het kantoor. Een goed geoliede manier van werken. Erg tevreden. Voor vragen zijn de mensen goed bereikbaar en werken professioneel
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.