• Verkocht

Mendelssohnstraat 39 8916 EW Leeuwarden Sonnenborgh

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING ZIJN WIJ GENOODZAAKT MET EEN WACHTLIJST TE WERKEN!!

Gelegen aan de westkant van de stad in de gewilde Componistenwijk vind je deze gezellige eindwoning aan de brede Mendelssohnstraat. Deze jaren '30 erkerwoning met diepe, zonnige achtertuin ligt zeer gunstig op het zuidwesten. Ook is er een achterom aanwezig. Dus volop zon! Ook in de middag en avond! De overkapping zorgt voor extra beschutting zodat je hier lekker kunt vertoeven tijdens de mooie zomeravonden... Wat zeg je van al die mooie oude elementen zoals de paneeldeuren en de kamer en suite woonkamer met dubbele marmeren schouw en glas-in-lood schuifdeuren?

Heb je belangstelling om deze woning te bezichtigen? Vraag dan een bezichtiging aan via onze website of Funda! Je krijgt vervolgens een reactie van ons.

Indeling:
- gang, meterkast
- woonkamer met erker, voor- en achterkamer met schuifdeuren en openslaande tuindeuren
- trapkast, half open keuken deels in de aanbouw
- bijkeuken met toilet

Verdieping:
- overloop met bordestrap en dakraam
- 1e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel
- 2e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel
- moderne royale badkamer met ligbad, douche, wastafel (en dakraam)

Vliering:
- via vlizotrap te bereiken geïsoleerde vliering
- volledig afgetimmerd aan binnenzijde

Algemeen:
- bouwjaar 1935
- spouwmuurisolatie
- eindwoning
- zeer nette woning
- openslaande tuindeuren
- zonwering
- achtertuin op het zuidwesten
- achterom
- zeer nette woning en goed onderhouden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 7220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (8,7 meter diep en 3,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Laurens Beimers

Bel 058-2160505

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.