• Verkocht

Bleeklaan 80 8921 HD Leeuwarden Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 198.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze eengezinswoning is gebouwd in de jaren '30 en heeft nog altijd zijn karakteristieke elementen behouden. Zo is aan de buitenkant de erker met balkon nog intact en binnen de heerlijke open haard. De woning is verrassend ruim, wat aan de buitenkant misschien niet doet vermoeden en met name de ruimtelijke beleving van de achtertuin en de fraaie zichtlijnen zijn uitstekend en is er een achterom.

De Bleeklaan is een belangrijke verbindings-straat in de stad Leeuwarden. Het Cambuurplein met daar alle voorzieningen is op loopafstand van de woning.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Via de hal is er aan de linkerkant de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een strakke afwerking door de gestucte wanden, heeft dubbele beglazing en heeft nog sierlijke elementen, bijvoorbeeld op de voordeurdeur. De open haard heeft nog zijn traditionele uitstraling behouden. De keuken heeft een prachtige klassieke uitstraling en is voorzien van inbouwkoelkast, combimagnetron en 4-pit gasfornuis. In de bijkeuken is het toilet aanwezig als zowel ruimte voor de wasmachine en eventuele droger.

Eerste verdieping
Op de overloop is er een vaste trap naar zolder en bevinden zich de 3 slaapkamers en badkamer. De voorste slaapkamer heeft toegang tot het Franse balkon en is dit ook direct de grootste kamer. De badkamer heeft een toilet, douche en wastafel en door de combinatie van wit met zwarte tegels, geeft het de badkamer een klassieke uitstraling.

Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via de vaste trap op de overloop. Deze biedt verrassend veel ruimte met maar liefst 22 m2. De trapopening is voorzien van een hekje en de zolder voelt erg licht aan en is volledig geïsoleerd en er kunnen gemakkelijk nog twee kamers worden gerealiseerd.

Tuin
Via de woonkamer is er toegang tot de tuin, door middel van openslaande deuren. De tuin is fraai aangelegd, ligt op het zuid-westen en biedt veel ruimte. Hij is circa 9 meter diep en 4 meter breed en door de beschutting is er veel privacy. Tevens is er een vrijstaande stenen berging gesitueerd, van circa 6 m2 en is het golfplaten dak onlangs vernieuwd.

U krijgt het huis zoals u het ziet en het huis is per direct te aanvaarden.

Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.575
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 11830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hellema Makelaars

Bel 058 2155990

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.