• Verkocht

Vincent van Goghstraat 26 8932 LH Leeuwarden Julianapark

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nabij het stadscentrum van Leeuwarden op rustige woonstand in de gewilde wijk Huizum gelegen gerenoveerde tussenwoning met zonnige achtertuin op het noorden. Het betreft een sfeervolle 30-er jaren woning die recent is gerenoveerd en in 2017 van nieuwe keuken en sanitair voorzien is. Een keurige woning waar je zo in kunt!

Huizum-West is een gewilde jaren '30 wijk, gunstig gelegen nabij winkelstraat "De Schrans", het centrum en trein- en busstation. Voorzieningen als basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en openbaar groen zijn ruim voorhanden. 

De indeling van de woning bestaat uit:
Begane grond
- gang met toegang naar moderne open keuken en voorzien van Portugese tegelvloer
- woonkamer met erker en openslaande deuren naar tuin
- uitgebreide moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2017 geplaatst)
- bijkeuken met toilet en voorraadkast

1e verdieping
- royale overloop met deur naar het droogplat
- slaapkamer achter voorzien van veel licht
- vergrote recent gerenoveerde (2017) badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet
- ruime slaapkamer voor met erker
- vaste kast op de overloop
- vaste trap naar...

2e verdieping
- overloop met droger aansluiting en bergruimte
- L-vormige slaapkamer met daklicht

Algemeen
- verwarming middels CV-Ketel (Vaillant 2016)
- volledig voorzien van dubbelglas
- keurige tuin met achterom en houten berging voorzien van elektra
- instapklare woning met uitzicht op een boerderij
- meterkast voorzien van nieuwe groepenkast met 8 groepen en aardlekschakelaars

Nieuwsgierig om te kijken en voelen of dit jouw droomwoning is? Bel of mail ons voor een bezichtiging!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

HUIZUM B 4478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Vincent van Goghstraat 26
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar sloot prima aan bij wensen van ons en deed ook qua gevoel goed recht aan het huis dat we verkochten. Goede acties in het proces van onderhandelen en bij het begeleiden van de kijkende belangstellenden . Ervaring van de makelaar was duidelijk merkbaar en gaf vertrouwen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.