• Verkocht

César Franckstraat 1 8916 HE Leeuwarden

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Aan de westkant van de stad, op de rand van de Componistenwijk en de Vogelbuurt ligt deze karakteristieke en ruime jaren '30 HOEKWONING. Zowel binnen- als buitenshuis is het door de jaren heen uitstekend onderhouden en biedt de woning - vooral op de verdiepingen - meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden.

Verschillende authentieke elementen als kamers en suite, glas in lood ramen en op de begane grond een mooie lamelparket vloer maken het tot een sfeervol geheel. Verder beschikt de woning over een tuin rondom, een zonnige binnenplaats op het zuidwesten en aangebouwde garage mét zolder.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met in de nabije omgeving basisscholen, diverse winkels, een sportschool en de rondweg.

INDELING

Begane grond:
Via de zij-entree komt u in de hal met toilet en trapkast. Lichte L-vormige woonkamer met erker, kamers en suite, lamelparketvloer en glas in lood ramen. Dichte keuken met aan weerszijden bladruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een doorgang naar de bijkeuken met een loopdeur naar de zijkant van de woning. Achter de bijkeuken staat de aangebouwde garage welke is voorzien van een zolder voor extra bergruimte. Tevens bereikt u vanaf de bijkeuken de zonnige binnenplaats op het zuidwesten.

1e Verdieping:
Overloop met prachtig glas in lood raam en nis voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer voorzien van vaste kasten en tevens de badkamer die is uitgerust met douchecabine, wastafel en tweede toilet. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van vaste kasten. De overloop geeft toegang tot een 3 meter diep dakterras op het zuidwesten.

2e Verdieping:
Ruime hobbyzolder met dakraam en een derde slaapkamer met wastafel. Tevens is er een geïsoleerde vliering aanwezig die zich strekt over de gehele diepte van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.020
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Remeha (2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 4338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
20 m² (7 meter diep en 2,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

POPMA MAKELAARS

Bel 058-2121480
Een funda gebruiker
César Franckstraat 1
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar verliep uitstekend, en de feed back was goed. Ondanks de corona zijn de bezichtigingen goed ingepland.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van POPMA MAKELAARS
Bedankt voor jullie mooie beoordeling. Wat fijn dat het huis inmiddels definitief is verkocht, he! Nu kunnen jullie écht genieten op jullie prachtige, nieuwe stek!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sonnenborgh

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sonnenborgh

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.