• Verkocht

Kwartelstraat 23 8916 BM Leeuwarden Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zou je via Funda of onze website willen reageren voor een bezichtiging? Dan gaan wij binnenkort een planning maken voor een kijkmiddag. Je krijgt dan vanzelf bericht van ons.

Gelegen in de gewilde Vogelwijk aan de westkant van de stad tref je deze leuke, karakteristieke tussenwoning! De woning staat op een perceel van 118m2 eigen grond. De achtertuin ligt nagenoeg op het zuiden en er is een achterom zodat je je fiets in de bijkeuken/berging kunt plaatsen. Naast de woning zit een steeg waardoor de helft is overgebouwd zodat je op de verdieping extra woonruimte hebt. Een aantal kenmerken: sfeervolle jaren '30 woning met ruime woonkamer met erker, ruime half open keuken, drie slaapkamers (twee op de verdieping en één op zolder), ruime en complete badkamer en o.a. vaste trap naar zolderverdieping. Via de openslaande tuindeuren loop je heerlijk je eigen tuin in!

Indeling o.a.:
- ruime gang
- moderne groepenkast
- royale L-vormige woonkamer met erker, balkenplafond en openslaande tuindeuren
- toog naar half open keuken met deels inbouwapparatuur
- doorloop met provisieruimte
- toilet
- ruime bijkeuken met cv en witgoed-opstelling

Verdieping:
- ruime overloop
- deur naar droogplat
- 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,01m x 2,30m)
- 2e zeer royale slaapkamer over de volle breedte (afm. 4,47m x 2,90m)
- doorloop naar badkamer met inbouwkasten
- badkamer v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet

Zolderverdieping:
- vaste trap naar zolder
- overloop met wastafel
- compacte slaapkamer met dakraam
- bergruimte in de knieschotten

Algemeen:
- eigen grond 118m2
- woonoppervlakte 100m2
- verwarming en warm water middels AWB HR 2006
- moderne groepenkast
- platte daken in 2018 vernieuwd en geisoleerd
- vloerisolatie EPS parels
- vrijwel geheel dubbel glas
- dakisolatie
- openslaande tuindeuren
- tuin op het zuiden met achterom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 3271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (8,3 meter diep en 3,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.