• Verkocht

Pioenstraat 2 8922 BX Leeuwarden

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze KEURIG BEWOONDE TUSSENWONING is gelegen een aan keurige woonstraat, met aan de overzijde in 2018 gerealiseerde nieuwbouwwoningen. Dit bracht nieuwe energie en dynamiek in de directe omgeving van de Pioenstraat, met nieuwe bewoners, van jong tot oud. Een fijne woonbuurt, waar nieuw- en oude bouw prima samengaan en versterken.
De woning beschikt over een 11m-diepe zuidgerichte achtertuin, waar u heerlijk in alle rust en privacy van kunt genieten. Het volume van de woning is flink vergroot dankzij een grote opbouw aan de achterzijde. Daarnaast tevens een dakkapel op de 2e verdieping.

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast, vaste kast en trapopgang. Knusse doorzon-woonkamer met balkenplafond en massief houten vloer.
De keukenruimte bevindt zich in aanbouw (achterzijde) en is voorzien van een nette opstelling met inbouwapparatuur en een achterentree naar de tuin.
Vervolgens een gemoderniseerde en luxe badkamer (volledig betegeld) welke is voorzien van een wastafel in badmeubel, een ruime douchehoek en een wandcloset. Ook de witgoedapparatuur is hier geplaatst.
De aangebouwde (stenen) berging is buitenom bereikbaar. Hierin bevindt zich de opstelling van de CV-combiketel.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11m²) met dakkapel, wastafel en vaste kast. Grote slaapkamer (achterzijde, ca. 15m²) met vaste kastruikmte.

Indeling 2e verdieping:
Een vaste trap ontsluit de bergzolder met dakkapel.

Bijzonderheden:
Centrale verwarming middels HR-combiketel (Intergas, 2019, lease). Luxe elektrisch aangedreven zonnescherm aan de achtergevel gemonteerd.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019. Gelegen op een perceel van 110m² eigen grond.

Een keurig onderhouden woning in een fijne woonbuurt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 4398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (11,5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tadema Makelaars

Bel 058-2803300

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oldegalieën

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oldegalieën

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.