• Verkocht

Nynke van Hichtumwei 62 8915 JJ Leeuwarden Westeinde

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke buitenkans; royale gezinswoning gelegen op één van de mooiste plekjes in Westeinde is beschikbaar gekomen voor verkoop! In een groene omgeving aan een grote waterpartij staat deze royale 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde stenen garage. Het betreft echt een prachtig en beschut plekje. De woning heeft een diepe en zonnige achtertuin met achterom gesitueerd op het zuiden en kijkt uit op een parkje! Het geheel is gelegen op een perceel van 274 m2 eigen grond. Dit is een woning die zeker liefde en aandacht nodig heeft, echter kun je hier wel weer helemaal je eigen plekje van maken. Het geheel is gedateerd, echter de basis is wel goed. Het is meer het cosmetische wat aangepakt dient te worden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Zij-entree, hal, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, open keuken met keukenunit, redelijk eenvoudig uitgevoerd. De wanden op de begane grond zijn recentelijk nog gestuukt en gesausd. 

1e verdieping: Door middel van de vaste trap in de hal is de overloop bereikbaar, welke toegang geeft tot; 2 slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Ook een verouderde badkamer met, ligbad, toilet en wastafel en wasmachineaansluiting. Op de slaapkamers zijn nog Bruynzeel kasten.

2e verdieping: Door middel van de vaste trap op de eerste verdieping is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar met toegang tot; tweetal slaapkamers en het stookhok met bergruimte. De grote slaapkamer is ook voorzien van extra bergruimte achter de schotten.

Algemeen:
* uniek mooi plekje, prachtig gelegen perceel.
* gedateerde woning, echter de basis is wel goed.
* maar liefst 5 slaapkamers.
* aangebouwde stenen garage voorzien van elektra.
* tevens ruime parkeergelegenheid op eigen erf
* zonnige en diepe achtertuin met achterom, gesitueerd op het zuiden grenzend aan het water en achtergelegen parkje.
* geen achterburen!
* perceeloppervlak is 274 m2 eigen grond

Wonen op één van de mooiste plekjes in de wijk Westeinde kan realiteit worden!

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.107
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (HRC30H) (gas gestookt uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 7122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (14,5 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hellema Makelaars

Bel 058 2155990

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.