Kwekerijstraat 30 8933 GA Leeuwarden Achter de Hoven

66 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 167.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 20 november 2022
Verkoopdatum: 15 februari 2023
Looptijd: 2½ maand

Omschrijving

Leuke STARTERSWONING in de knusse woonbuurt 'Het Rode Dorp'. Op loop-/fietsafstand van het bruisende centrum van Leeuwarden en ook vlakbij grootschalig winkelcentrum 'De Centrale'.
De woning is netjes onderhouden, beschikt over een nette keuken en badkamer en twee ruime slaapkamers. Achtertuin van ca. 19m² met achterom. Ideale woning voor jonge starters of ouders die hun studerende kinderen een netjes onderkomen willen bieden.

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapkast. Trapopgang. Lichte woonkamer (ca. 25m²) met hoog plafond en laminaatvloer in warm houtmotief. Gesloten keuken (ca. 8 m².) voorzien van een nette opstelling (ca. 2011) met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. En achterentree. Badkamer (ca. 2006) voorzien van douche, wastafel en toilet.
De aangebouwde berging is buitenom bereikbaar. Achtertuin met achterom.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, slaapkamer (ca. 9 m²), slaapkamer (ca. 9 m²). Beide kamers 'delen' een dakkapel.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van centrale verwarming gekoppeld aan een moderne CV-combiketel (Intergas, ca. 2015, eigendom)
Elektrische installatie met 5 groepen en aardlekschakelaar. Voorzien van dubbele beglazing. Bitumineuze dakbedekking plat dak berging vervangen in 2021.
Woning maakt deel uit van VvE 'Het Rode Dorp'; bijdrage €68,81,- per maand. Verhuur aan derden (m.u.v. 1e graads familie) is niet toegestaan.

Ligging:
Gelegen aan breed voetpad, zonder autoverkeer. Gezellige en kindvriendelijke woonbuurt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 167.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.530
Oorspronkelijke vraagprijs: € 175.000 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1919
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 66 m²
Overige inpandige ruimte: 3 m²

Inhoud

254 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 17588

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 19 m² (5,72 meter diep en 3,4 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tadema Makelaars

Bel 058-2803300

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Kwekerijstraat 30 Geschreven op 20 maart 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Echt goed makelaar, hij heeft mij veel geholpen met de zaken die ik niet snap. Hij is behulpzaam. Ik krijg genoeg informaties van hem . Verder ik ben tevreden met hem

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling