• Verkocht

Kwekerijstraat 30 8933 GA Leeuwarden Achter de Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 167.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2022
Verkoopdatum
15 februari 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Leuke STARTERSWONING in de knusse woonbuurt 'Het Rode Dorp'. Op loop-/fietsafstand van het bruisende centrum van Leeuwarden en ook vlakbij grootschalig winkelcentrum 'De Centrale'.
De woning is netjes onderhouden, beschikt over een nette keuken en badkamer en twee ruime slaapkamers. Achtertuin van ca. 19m² met achterom. Ideale woning voor jonge starters of ouders die hun studerende kinderen een netjes onderkomen willen bieden.

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapkast. Trapopgang. Lichte woonkamer (ca. 25m²) met hoog plafond en laminaatvloer in warm houtmotief. Gesloten keuken (ca. 8 m².) voorzien van een nette opstelling (ca. 2011) met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. En achterentree. Badkamer (ca. 2006) voorzien van douche, wastafel en toilet.
De aangebouwde berging is buitenom bereikbaar. Achtertuin met achterom.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, slaapkamer (ca. 9 m²), slaapkamer (ca. 9 m²). Beide kamers 'delen' een dakkapel.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van centrale verwarming gekoppeld aan een moderne CV-combiketel (Intergas, ca. 2015, eigendom)
Elektrische installatie met 5 groepen en aardlekschakelaar. Voorzien van dubbele beglazing. Bitumineuze dakbedekking plat dak berging vervangen in 2021.
Woning maakt deel uit van VvE 'Het Rode Dorp'; bijdrage €68,81,- per maand. Verhuur aan derden (m.u.v. 1e graads familie) is niet toegestaan.

Ligging:
Gelegen aan breed voetpad, zonder autoverkeer. Gezellige en kindvriendelijke woonbuurt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 167.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.530
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 17588
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
19 m² (5,72 meter diep en 3,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tadema Makelaars

Bel 058-2803300
Een funda gebruiker
Kwekerijstraat 30
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Echt goed makelaar, hij heeft mij veel geholpen met de zaken die ik niet snap. Hij is behulpzaam. Ik krijg genoeg informaties van hem . Verder ik ben tevreden met hem
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.