• Verkocht

Keizerskroon 133 8935 LN Leeuwarden Aldlân-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zien we jou bij de Open Huis? Aanstaande vrijdag 18-09-2020 tussen 15.30 en 17.00 uur zijn de deuren van deze woning geopend voor jou. Wil je langs komen? Meld je aan via de mail of stuur een bericht.

Laat je verrassen door de hoeveelheid leefruimte die deze riante tussenwoning te bieden heeft! Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Aldlân, aan een rustig hofje, waar de kinderen nog naar hartenlust buiten kunnen spelen! Vrijwel geheel voorzien van kunststofkozijnen, dus onderhoudsvrij en met 3 ruime slaapkamers (en mogelijkheid voor een 4e), is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers.

Bij betreden van deze woning kom je in de hal; hier bevindt zich de meterkast. De hal geeft toegang aan de ruime en lichte woonkamer welke voorzien is van een laminaatvloer. In de achterkamer bevindt zich een schuifpui, waardoor het binnen- en buitenleven met elkaar in verbinding komen te staan. De open keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 4-pits gasstel met afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoedapparatuur. Via een luik is er toegang tot de bergruimte boven de bijkeuken. Een zeer praktische ruimte voor het opslaan van niet-alledaagse spullen. Vanuit de bijkeuken loop je eenvoudig door naar de achtertuin. Centraal in de woonkamer zit een deur die toegang geeft naar de tussenhal met het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de tussenhal kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang aan drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn respectievelijk 18, 12 en 12 m2 groot, allen voorzien van een laminaatvloer en radiatoren. De badkamer welke zich ook op deze verdieping bevindt, is voorzien van een wastafel met meubel, tweede toilet en een doucheruimte.

Middels een vaste trap kom je uit op de 2e verdieping. Als pluspunt van deze woning kan hier een 4e slaapkamer gerealiseerd worden. Met het fijne lichtinval over de hele breedte van de woning is deze kamer ook goed te gebruiken als kantoor of werkkamer. In deze tijd is een goede thuiswerkplek hier in ieder geval gewaarborgd. Op deze verdieping is er ook nog voldoende bergruimte aanwezig en ook bevindt zich hier de CV opstelling.

Tuin
De woning heeft zowel aan de voor- en de achterzijde een onderhoudsarme tuin. Dus extra tijd om te kunnen genieten! De achtertuin is op het noorden gelegen. De luifel aan de woning biedt een gezellig comfortabel plekje. In de achtertuin is tevens een houten berging met een doorgang naar een achtergelegen voetpad.

Naar de stad? Of even vlug op de fiets een boodschap doen? Dit is allemaal op 10 minuten fietsafstand te doen. Voor deze kinderrijke en kindvriendelijke wijk zijn basisscholen, gezondheidsvoorzieningen en een winkelcentrum binnen handbereik. Ook zijn uitvalswegen richting Heerenveen, Drachten of Harlingen in de directe omgeving aanwezig.

De bijzonderheden van dit object op een rij:
- Veel leefruimte!
- Maar liefst 3 royale slaapkamers, mogelijkheid tot 4e slaapkamer/werkkamer
- Mooie locatie met voorzieningen op fietsafstand
- CV-ketel uit 2018
- Ideaal voor thuiswerkers en grote gezinnen
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Groene wijk
- Aan rustig woonerf tegenover plantsoen met speeltuintje

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.215
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2018)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 2377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (5,4 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Miedema Makelaars

Bel 058-2038012

NVM aankoopmakelaar

FRANS HETTEMA MAKELAARDIJ

Bel 058-7600850
Mevr. Jellie Moed (zoeken en aankoop)
Keizerskroon 133
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was prettig en verliep goed via de whats app eb mail. Christa staat open voor vragen en is deskundig. Ze was altijd vriendelijk en geïnteresseerd. De uitleg van het koopcontract was goed te begrijpen voor een iemand die er niet veel van af weet. Christa was gemakkelijk te contacten en reageert snel
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van FRANS HETTEMA MAKELAARDIJ
Bedankt voor de mooie review! Het was een fijne samenwerking, ik wens jullie veel plezier in de nieuwe woning! groeten Christa de Boer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.