• Verkocht

Eewal 70 8911 GV Leeuwarden De Waag

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 60 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Je merkt het en je voelt het wanneer je door deze straat loopt; het is een prachtig stukje historie van de binnenstad Leeuwarden. Geen gevel is gelijk en geen kozijn is helemaal waterpas, maar is met de beste handen destijds gebouwd. Werkelijke ambacht!
En in dat beeld mag dit herenhuis zeker niet ontbreken. Met de grote raampartijen, prachtige sierlijsten en het gave metselwerk is dit een pareltje in de straat. Momenteel is de begane grond in gebruik als praktijk, maar de ruimte en bestemming leent zich voor vele andere soorten bedrijvigheid en/of werk aan huis. Op de eerste verdieping is de woonkamer te vinden, met grote raampartijen en een doorkijk de sfeervolle Eewal in. Dit herenhuis is in 2000 volledig gerenoveerd en voorzien van de nodige isolatie en moderniseringen. Kortom; wonen in hartje centrum, omringt worden door de warme sfeer en wonen in een comfortabel huis. Wij zijn fan!

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je in een heerlijk lichte ruimte. Momenteel in gebruik als praktijk, maar er zijn vele mogelijkheden. De voorgevel is voorzien van grote raampartijen. Op de vloer ligt een laminaatvloer en het mooie balkenplafond is in zicht gebleven. Achter de praktijkruimte is een klein keukentje en toilet. Via de steeg kom je in de achtergebleven entree met trapopgang naar de woonverdieping.

Daar kom je op ene kleine overloop met toegang naar het toilet en de half open keuken. Deze is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Op de vloer ligt een lichtgrijze laminaatvloer die doorloopt naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk sfeervol en met een aansluiting van een gashaard is de sfeer helemaal compleet. Achter in de ruimte heb je de trapopgang naar de tweede verdieping. Hier heb je 2 grote slaapkamers, waar de constructie op sommige punten mooi in het zicht is gebleven! En de badkamer met wasmachine-aansluiting, douchehoek, tweede toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Een pareltje in de binnenstad van Leeuwarden
- Vele voorzieningen op loopafstand
- Prachtig herenhuis met mogelijkheden voor bedrijvigheid op begane grond
- Sfeervolle woonkamer met authentieke elementen
- Twee slaapkamers op de tweede verdieping
- Parkeervergunning voor €236,- per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Perceel
60 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN A 530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343
Een funda gebruiker
Eewal 70
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van Duinstra Melis heeft mij geholpen door rust te creëren in de hectiek rondom de verkoop van mijn woning. Op elke vraag had Giorgio of een van zijn collega's snel een antwoord. Hun expertise heeft mij op een aangename wijze door een bijzondere fase geloodst met een positief resultaat, waardoor ik weer een nieuwe fase in kan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.