• Verkocht

Brandemeer 144 8918 CW Leeuwarden Bilgaard

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 160.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen aan de Brandemeer deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en een inpandige berging. Ik zeg bewust verrassend ruim, want dat er zoveel ruimte in deze woning zit doet de voorkant van de woning bij de meeste niet mensen niet vermoeden.

Deze woning aan de Brandemeer ligt direct aan het begin van de wijk Bilgaard op slechts 7 minuten fietsen naar de Leeuwarder binnenstad. De NHL Stenden Hogeschool ligt op zo'n 2 minuten fietsen. Ook ben je binnen enkele minuten in het winkelcentrum. Het winkelcentrum heeft echt bijna alles wat je je maar kunt bedenken. Van een Aldi, tot een Albert Heijn, een HEMA, een slager, een dierenwinkel, een Action, kledingwinkels, een Chinees restaurant enzovoort. Ik neem je graag mee voor een rondleiding door dit leuke huis...

Begane grond
Binnenkomst via de voordeur in de hal (kan ook via de inpandige berging) waarna we in de hal komen met toilet, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterhand bevindt zich de inpandige berging, handig voor fietsen en andere spulletjes. Aan je linkerhand bevindt zich een eenvoudige, maar erg nette keuken met losse apparatuur (fornuis, koelkast etc). Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime, vierkante woonkamer van dik 30 vierkante meter met laminaatvloer. De tuingerichte woonkamer is net als de tuin gelegen op het zuiden. De grote ramen maken van de woonkamer een fijne lichte kamer. De zonnestand maakt de aanleg van bijvoorbeeld zonnepanelen ook erg interessant. Een loopdeur in de achtergevel geeft je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je nog de beschikking over een ruime inbouwkast. Vanuit deze overloop heb je toegang tot zoals eerder gezegd vier echt hele ruime slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een deur naar een eigen balkon. Ook de badkamer kunnen we terugvinden op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel.

Bijzonderheden
- De woning is groter dan voorkant doet vermoeden
- Beschikking over 4 riante slaapkamers
- Inpandige berging voor fietsen etc
- Grote vierkante woonkamer van ruim 30 m2
- Achtertuin op het zuiden gelegen
- Eenvoudige maar erg nette keuken
- Op loopafstand van het winkelcentrum en de NHL
- De Leeuwarder binnenstad op circa 7 minuten fietsafstand
- Zo goed als nieuwe CV-ketel (eigendom)
- Je bent binnen enkele minuten in het Leeuwarder bos
- Gunstige ligging voor het plaatsen van zonnepanelen in de toekomst

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,90 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN E 6361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.