• Verkocht

Buygersstraat 13 8934 BA Leeuwarden Huizum-Bornia

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op fietsafstand van het centrum gelegen, 4-kamer eengezinswoning in de populaire en gezellige wijk Huizum-Bornia! Deze prachtige eindwoning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime bergzolder, een achtertuin met achterom en een grote aangebouwde berging. In de directe nabijheid van diverse basisscholen, Abbingapark, speelvelden, sportvelden, het MCL en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, N32) op richting Drachten, Groningen of Harlingen. Tevens bent u ook op steenworp afstand van de bruisende winkelstraat De Schrans. Parkeren kunt u gratis voor de deur!

Indeling:

Begane grond:
Via de riante voortuin komt u in de entree van de woning. Hier heeft u toegang tot de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), de keuken, de trapopgang naar de verdieping en de royale woonkamer. De prachtige en geheel gestuukte woonkamer heeft doormiddel van de grote raampartijen veel lichtinval. Daarnaast beschikt het over 2 vaste kasten, een nette laminaatvloer en originele paneeldeuren. De keuken is voorzien van o.a. een losstaand 4-pitsgasstel met oven, een rvs afzuigkap, een vaatwasser en heeft u genoeg bergruimte voor al uw keukengerei. Hier heeft u tevens ook toegang tot een bijkeuken die voorzien is van de opstelplaats van de wasmachine, droger en de CV-ketel (Bosch, 2008). Via de bijkeuken kunt u nog een separaat toilet bereiken en heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens heeft u hier, via een vlizotrap, toegang tot een ruime bergzolder. De grootste slaapkamers hebben beiden een ruime vaste kast. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft daarbij nog een design wastafelmeubel. Alle kamers hebben een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een design radiator en een douche.

Tuin:
Naast de heerlijke voortuin (zuid) beschikt de woning nog over een achtertuin die gesitueerd is op het noorden. De achtertuin is voorzien van een riante aangebouwde schuur die voorzien is van elektra. Daarnaast kunt u met uw fiets de achtertuin bereiken via de achterom.

Goed om te weten:
Bouwjaar: 1925
Gebruiksoppervlak wonen: 78m2
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 7m2
Perceeloppervlakte: 119m2
Inhoud: 318m3
Gehele woning is voorzien van dubbelglas
Kozijn met tripleglas aan de voorzijde is van 2019
Zijgevel aan de steegzijde en de voorgevel zijn geïsoleerd
Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Bosch, 2008)
Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM B 3339
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
19 m² (6,66 meter diep en 3,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Wessel Makelaardij B.V.

Bel 0582136587

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.