• Verkocht

Kwartelstraat 18 8916 BN Leeuwarden Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de westkant van Leeuwarden gelegen in de gewilde Vogelbuurt staat deze karakteristieke jaren ‘30 woning.
De woning verkeert in een geweldige staat waarbij de authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en een mooi balkenplafond op de slaapkamers, behouden zijn gebleven. Aan de voorzijde van deze woning heb je uitzicht op de Mezenstraat.

Graag nodigen we je uit om met eigen ogen deze mooie woning te bekijken. Dat kan door contact op te nemen met kantoor Leeuwarden op 058-8445272. Bij ons krijg je ruim de tijd om een goede indruk op te doen.

Begane grond:
Entree naar de hal met meterkast, trapkast en trap naar de bovenverdieping. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en ruim. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat 4 pits met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser). Doorloop naar de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine- en droger, extra berging en het toilet. Zowel vanuit de woonkamer (tuindeuren) als de bijkeuken stap je zo de zonovergoten tuin van maar liefst 15 meter in. Via de steeg en achterom kom je makkelijk met de fiets bij de tuinschuur.

1e verdieping:
Karakteristieke bordestrap, ruime overloop welke is voorzien van een praktische inbouwkast, ruime slaapkamer (11,5 m²) aan de achterzijde met vaste kasten. Grote slaapkamer aan de voorzijde (10,5 m²). Nette badkamer met inloopdouche, ligbad wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Ruime 3e slaapkamer met veel bergruimte en een dakraam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Aanvullend:
- Bijzonder nette woning, zo in te trekken!
- 156 m² eigen grond
- Tuin van meer dan 15 meter op het noordwesten.
- dubbele tuindeuren
- Parkeren met parkeervergunning € 22,- per jaar.
- CV HR Combi 2013
- Tuin - Voorzien van elektra en buitenkraan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.267
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 6947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (15,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Dhr. Jettina Meijer-Douma
Kwartelstraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel tevreden over deze makelaar. Via Mark Booij hebben wij ons nieuwe huis gekocht en ons eigen huis verkocht. Mark heeft een goede kennis van de huidige markt en alles wat er bij koop/verkoop komt kijken. Het is een zeer betrokken makelaar die wij iedereen aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van G2 Makelaars Leeuwarden-Franeker-Harlingen
Douwe en Jettina, Dank voor deze super beoordeling! De samenwerking liep als een trein, erg plezierig! Heel veel succes met de verbouwing in Stiens, daarna proosten we op het mooie resultaat. Mark Booij G2 makelaars Leeuwarden

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.