• Verkocht

Marssumerstraat 43 8913 AG Leeuwarden Vossepark

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke tussenwoning in de gewilde Vosseparkwijk. Deze jaren 30 woning ligt op loopafstand van het Westerpark en de binnenstad van Leeuwarden. De woonkamer is verrassend ruim en licht door de erker aan de voorzijde. Daarnaast kenmerkt de woning zich door de aanwezigheid van maar liefst 4 slaapkamers.

De indeling:

Begane grond:
- zonnige en, deels door een dichte heg, beschutte voortuin op het zuiden
- entree/ hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en trapkast
- verrassend ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m2) met erker en voorzien van parketvloer
- nette keuken voorzien van o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap
- achtertuin (ca. 25 m2) met aangebouwde stenen berging en achterom
- badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel

1e verdieping:
- overloop
- in totaal maar liefst 4 slaapkamers (5, 5, 8 en 9 m2)
- middels vlizotrap toegang naar bergzolder

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 75 m2 en inhoud van 305 m3
- perceeloppervlakte 113 m2
- warm water en verwarming middels combi ketel, Intergas, 2020 huurketel (25 euro per maand)
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 7454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN D 7453
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Vos Makelaardij

Bel 06-23561534

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.