• Verkocht

Brahmsstraat 9 8916 GB Leeuwarden Sonnenborgh

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 129.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS DE VELE AANVRAGEN IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN OM DE WONING TE BEZICHTIGEN.

Klussers opgelet! Deze fraaie jaren'30 hoekwoning in de populaire Componistenbuurt! De jaren'30 elementen zijn alom aanwezig, waaronder originele glas-in-lood, ensuite deuren, marmeren schouwen en balkenplafond. Het onderhoudsniveau van zowel binnen als buiten is matig te noemen en gehele woning dient gemoderniseerd te worden.

Indeling van de woning:

- entree/hal met trapopgang en meterkast
- voorkamer met en-suite deuren, erker met glas-in-lood en marmeren schouw
- eetkamer/achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, marmeren schouw met moederhaard en vaste kast
- bijkeuken
- toilet

1e verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers (circa 5,8 en 10 m2) met vaste kasten en dakkapel
- vaste trap naar zolderverdieping

2e verdieping is zolderverdieping met stahoogte.

Algemeen:
- gebruikersoppervlakte woonruimte 84 m2 en inhoud 352 m3
- perceeloppervlakte 137 m2
- woning dient volledig gemoderniseerd te worden
- achterstallig onderhoud van toepassing
- aanvaard kan per direct

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 129.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 3294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (12 meter diep en 4,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Vos Makelaardij

Bel 06-23561534

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.