• Verkocht

Hasebroekstraat 13 2321 ZA Leiden Haagweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 212.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op korte afstand van het levendige centrum van Leiden ligt op de eerste verdieping dit leuke en goed ingedeelde 2-kamerappartement met balkon op het westen en vrij zicht op de Rijn. Een verzorgd appartement waar je zonder te klussen in kan. En als dat al niet genoeg reden was om te komen kijken: je kunt ook nog parkeren op eigen terrein. Centraal station, supermarkt en andere gemakken van het centrum zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het appartement maakt deel uit van een complex met een gezonde vereniging van eigenaren
Dit appartement is uiterst geschikt voor starters en voor studerende kinderen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gemeenschappelijk afsluitbaar voorterrein met daar de parkeerplaatsen en de bergingen. Ook dit appartement heeft een eigen (fietsen)berging.
Entree complex met bellenbord en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de lift en de trap naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:
portiek met toegang tot het appartement.
Entree appartement, ruime hal met vaste kast voor de nodige bergruimte. Woonkamer met groot raam en deur naar het balkon. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de half-open keuken. Deze heeft een net keukenblok en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; elektrische 4-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De badkamer, in 2015 volledig gemoderniseerd, is vanuit de hal te bereiken en is voorzien van een moderne douche, wastafel en het toilet. Naast de badkamer is er een berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De ruime slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer.

Overige bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 48m²
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 4 m²
- Inhoud: 152m³
- Bouwjaar: 1976
- Verwarming en warmwater middels centrale voorziening
- Isolatie: voorzien van dubbel glas
- Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
- Servicekosten: € 220,- per maand (inclusief water, schoonmaak, groot- klein- en liftonderhoud (lift gemoderniseerd in 2017), brand- en opstalverzekering)
- Voorschot stookkosten: € 65,- per maand
- Energielasten : € 15,- per maand
- Binnenkort start de VvE met het vervangen van de complete pui aan de entreezijde van het complex. Gepland staat tevens vervanging van alle puien in het complex door onderhoudsvrij kunststof met HR glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 212.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.417
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 3420
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Rick Rijnbeek

Bel 071-8200011
Een funda gebruiker
Hasebroekstraat 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vlot, aardig, informeel en zeer deskundig contact. Appartement was binnen twee weken verkocht. Leuk dat alle bezichtigingen (25 stuks) middels een korte beschrijving met ons werden gedeeld. Daardoor hadden we een goed beeld van de interesse van aspirant kopers. Rick en Martijn hebben een zeer prettige manier van communicatie waardoor wij zonder enige twijfel Hypodomus aanbevelen als verkoopmakelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Hypodomus Rick Rijnbeek
Hi Janneke, Bedankt voor je enthousiaste beoordeling. Het was voor Martijn erg leuk om de bezichtigingen te kunnen doen, ten eerste omdat het natuurlijk een super leuk appartement is, maar ook omdat hij in dit complex voor het eerst met zijn vrouw is gaan samenwonen. Stukje sentiment. :-) We zijn blij dat je onze dienstverlening zo hebt ervaren als hij bedoeld is. Het was fijn samenwerken. Groetjes, Eloisa / Team Hypodomus

NVM aankoopmakelaar

APRIL MAKELAARS LEIDEN

Bel (+31) 715790121

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.