• Verkocht

Oude Herengracht 4 A 2312 LN Leiden Havenwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrij uitzicht over singels en park!

Dit heerlijk lichte appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex (4 appartementen) en is gelegen in het centrum van Leiden aan het nieuwe Singelpark. Door de ligging op de eerste etage en de ramen aan vier zijden kijk je vrij uit over de singels en het park.

Het havenkwartier is afgelopen jaren enorm in ontwikkeling en dit zie je terug in de kleine restaurantjes, leuke terrassen, verzorgde grachtjes en park in de wijk. Mensen met een bootje varen hier graag. Ideaal, want het complex beschikt over een gedeelde aanlegplaats. Én er is genoeg bergruimte in de eigen berging in de tuin.

INDELING

Entree
Centrale hal met voordeurbel, brievenbussen en trappenhuis.

1e etage
Hal met meterkast, cv-ruimte en apart toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met woonkeuken en balkon. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en opstelling voor wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers

Tuin
Afgesloten gedeelde tuin (buitenom bereikbaar) met bergingen en gedeelde aanlegplaats

BIJZONDERHEDEN
- eigen berging
- gelegen aan het Singelpark
- aanlegplaats (niet ligplaats) op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.217
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN C 2322
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDEN C 2304
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Graal Makelaardij

Bel 071-5161000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.