• Verkocht

Morssingel 225 2312 EX Leiden Stationskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wonen aan de Morssingel 225 betekent dé perfecte combinatie tussen rustig wonen én het gemak van het centrum binnen handbereik. Op een fantastische locatie in Leiden, om de hoek van het gezellige stadscentrum ligt namelijk dit ruime en bovenal lichte 2-kamer appartement met een praktische indeling, zonnig balkon op het westen en een eigen berging in de onderbouw.

Dit appartement, gelegen op de 2e verdieping van een statig appartementencomplex met lift, heeft een uiterst solide basis te bieden, de details zijn geheel naar eigen inzicht in te vullen.

Kom jij de klus klaren? Neem dan contact op met één van onze makelaars voor een bezichtiging!

Locatie
Dit appartement heeft een zeer leuke en centrale ligging aan de rand van het stadscentrum. Je geniet hier van het beste van beide werelden; de bruisende binnenstad, maar ook de rust en groen rondom het appartement zelf.

Het station is op loopafstand en diverse faciliteiten zijn te vinden om de hoek van het complex. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek. Ideaal voor werkende mensen (station op loopafstand) en jongeren (rollend het centrum in). Kortom; voor ieder wat wils!

Vervolgens bereik je Den Haag in 15 minuten en Amsterdam in 20 minuten.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de verzorgde centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Daarnaast beschikt het appartement ook nog over een eigen berging.

Tweede verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met toegang tot diverse vertrekken, te starten in de woonkamer.

De ruime woonkamer op het westen is voorzien van een mooie grote raampartij, waardoor de zonnestralen hier heerlijk neerstrijken. Met gestucte wanden, een mooie vloer naar keuze en wat leuke persoonlijke accessoires kun je deze woonkamer al snel naar je zin maken. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op en komt de grens tussen binnen en buiten vrijwel meteen te vervallen.

Het balkon biedt een heerlijk zitje op het zonnige westen én een levendig uitzicht over de woonomgeving.

In de open keuken staat een eenvoudig keukenblok in rechte wandopstelling. Het geheel is eenvoudig uit te breiden met diverse losse apparatuur, echter kunnen wij ons voorstellen dat je kiest voor het (laten) plaatsen van een op jouw smaak en wens afgestemde keuken.

Van de woonkamer en keuken terug naar de hal en door naar de slaapkamer. Ook deze ruimte is van goed formaat en aangenaam licht. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het plaatsen een bed en een garderobekast.

In de slaapkamer is een vaste inbouwkast met hierin de cv-opstelling.

De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de badkamer. Het toilet is een separate ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon bedraagt € 140,- per jaar;
- VvE/servicekosten bedragen € 130,24 per maand;
- Eigen cv-ketel uit 2017
- Eigen berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.590
Servicekosten
€ 130 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN L 1875
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 06-06-2053)
Lasten
€ 140 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Leiden

Bel 071 2073765

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.