• Verkocht

Coebelweg 17 2324 KX Leiden Boshuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de moderne woonwijk "De Coebel" op de tweede woonlaag van representatief appartementencomplex gelegen uitstekend onderhouden 3-kamer hoek-appartement.

Dit appartement biedt u een geweldig en levendig uitzicht over het water van "de Korte Vliet" Winkels vindt op een paar minuten fietsen aan o.a. het Bevrijdingsplein en de 5 Meilaan. De gezellige Leidse binnenstad met royaal winkelaanbod, musea, universiteit en vele horeca is ook slechts binnen enkele minuten bereikbaar. NS station de Vink en winkelcentrum Stevensbloem liggen eveneens in de directe nabijheid.

NIEUWSGIERIG. KOM DAN KIJKEN EN MAAK EEN AFSPRAAK! WIJ STARTEN DINSDAG 1 JUNI 2021 MET BEZICHTIGINGEN.

De indeling is van dit mooie appartement is als volgt:

Entree met intercom en de brievenbussen, trappenhuis en lift, toegang tot de individuele berging.

2e verdieping: entree, ruime hal, modern vrijdragend toilet met fonteintje, nette tot plafondhoogte getegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. Inpandige berging met opstelling was/droogapparatuur en CV Intergas bouwjaar 2020.

Bijzonder lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon met prachtig uitzicht. Open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en circulatiekap. Twee prima formaat slaapkamers.

Algemeen
- Fraai uitzicht op vaarwater
- Volledige isolatie
- Nette wand en vloerafwerking (grotendeels massief eiken)
- Buitenzonwering en rolluik
- Goede parkeermogelijkheden.
- Actieve VVE bijdrage € 160,39 p.mnd.

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.592
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,39 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 3987
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,39 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnland Makelaars

Bel 071-5617940

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.