• Verkocht

Molenzicht 7 2317 RJ Leiden Merenwijk-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aantrekkelijk appartement gelegen op de 1e etage met een groot zonnig balkon op het westen. Dit appartement was recent nog verhuurd en is nu beschikbaar als koopwoning.

De indeling is als volgt:

Parterre: gemeenschappelijke afgesloten entree met bellentableau, lift, trappenhuis en kleine berging met elektra.
1e Verdieping: entree woning, kleine hal, woonkamer met open eenvoudige keuken, twee slaapkamers, toilet, badkamer met douche en wastafel.
Vanuit de woonkamer via de schuifpui stapt u zo op een heerlijk groot breed en diep balkon op het westen

Waarom juist dit appartement kopen?

- woonoppervlak is circa. 85 m2
- groot zonnig balkon nagenoeg op het zuiden gelegen en lang kunnen genieten van de zon.
- berging begane grond ca. 4 m2 met elektra
- de woning is gelegen op loopafstand van het park met kinderboerderij
- winkelcentrum de Kopermolen is eveneens gelegen op loopafstand, dit winkelcentrum
- heeft een grote diversiteit aan winkels. Ook is er wekelijks op vrijdag een warenmarkt
- voor het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid
- goed functionerende en gezonde V.V.E.
- langs de oever van de Zijl en bij de golfbaan kunt u heerlijk wandelen
- in de Merenwijk kunt u bij Fit For Free dagelijks terecht om de spieren in conditie te houden

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een opknap appartement
- Servicekosten € 227,57 p.m. in jaar 2020
- laatst bekende verwarmingskosten € 86,50
- Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris: Drost en Juten Notarissen in Den Haag.
- Keuken is eenvoudig
- Gedeeltelijk isolerende beglazing, energielabel D
- Oplevering kan op korte termijn

- Er wordt een asbestclausule opgenomen voor o.a. borstwering balkon
- Er wordt een niet zelf bewonersclausule opgenomen
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.882
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 227,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D 1,82 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 1727
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Beukering Makelaars BV

Bel 071-5214521

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.