• Verkocht

Scholtenstraat 62 2313 GM Leiden Professorenwijk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is (mondeling) verkocht!
Wil je geregistreerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Een heerlijk licht volledig instapklaar appartement op een groene en gunstige locatie! Je bent zo in de historische binnenstad en ook zo buiten. Maak snel uw afspraak bij dit royale tweekamerappartement (voorheen drie kamers) met twee balkons, op de eerste woonlaag van een net appartementencomplex in de zeer geliefde rustige Professorenwijk.

De superlichte woning is in 2018 mooi gerenoveerd en beschikt over een lekkere ruime living, keurige keuken, riante master bedroom en moderne stijlvolle badkamer. Indien gewenst is een tweede slaapkamer eenvoudig te realiseren. In de kelder van het complex heeft u een ruime eigen berging (± 12 m2) tot uw beschikking. U kijkt op de leuke voortuin en grote gemeenschappelijke binnentuin met grasveld en bomen. Met twee balkons – aan de voorzijde op het zuidwesten – kunt u de hele dag van de zon genieten.

Het appartementencomplex is bijzonder aantrekkelijk gelegen, in een groene en kindvriendelijke buurt. Binnen 5 minuten fiets je op de Singel van de mooie historische binnenstad. Tegenover de woning ligt een kleine basisschool met kinderopvang. Op steenworp afstand ligt een groen sportpark met speeltuin, hockey- en tennisvereniging. Het fraaie Cronesteynpark ligt op nog geen 10 minuten lopen langs het kanaal. Treinstation Leiden Lammenschans is 5 minuten fietsen en Leiden Centraal 12 minuten. OV en uitvalswegen (A4) liggen vlakbij.

Indeling van de woning

Begane grond: De nette gemeenschappelijke entree is voorzien van brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. U vindt uw ruime berging (± 12 m2) in de kelder. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en is met enkele treden in het portiek te bereiken.

U stapt het appartement binnen in een ruime entree. Hier zit de meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Plafondspots in de hal. De deur recht vooruit geeft toegang tot de slaapkamer. Er is een open doorgang naar de keuken en een open doorgang naar de ruime living. De kwalitatieve vloer (kunststof eikenhout) is doorgetrokken naar de keuken en het hele woongedeelte. De superlichte living aan de voorzijde van het complex heeft twee ruimtes (voorheen twee kamers) die als eetruimte en zitgedeelte ingericht kunnen worden en ook ruimte bieden aan een aparte werkhoek. De ruimtes zijn stijlvol van elkaar gescheiden door een rechthoekige opening. De twee brede draai-kiep raamdeuren naar het balkon en de grote raampartij in de zitruimte maken de hele living heerlijk licht.

De keuken ligt aan de achterzijde en heeft een raamdeur naar het tweede balkon, wasmachineaansluiting en inbouwkast met de cv-ketel (Remeha Tzerra HR, 2018). De keurige keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, vierpits gaskookplaat en afzuigkap.

De riante master bedroom ligt aan de achterzijde, waar je wakker wordt met zonlicht door de ramen. De driedelige raampartij biedt prettig uitzicht op het achtergelegen groen. De slaapkamer heeft een zachte tapijtvloer en inbouwkast met legplanken. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld (Mosa Terra) en heeft plafondspots. De badkamer heeft een designradiator, luxe natuursteen waskom met RVS kraan en witte onderbouwkast. De ruime inloopdouche heeft een regen- en handdouche.

Buiten: Met twee balkons – op het noordoosten en op het zuidwesten – geniet u de hele dag van de zon. De woning heeft aan de voorzijde markiezen.

De bijzonderheden van deze woning

- Heerlijk licht & riant 2-kamerappartement
- Groene toplocatie, dicht bij de binnenstad en uitvalswegen
- Netjes afgewerkt, uitstekend onderhouden & instapklaar
- Superlichte ruime living & keurige keuken
- Royale master bedroom & stijlvolle badkamer
- Extra slaapkamer gemakkelijk te realiseren
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Ruime separate berging extra (± 12m2)
- Parkeervergunning €53,50 per jaar
- Actieve VVE met ruime algemene reserve, servicekosten: €96,- p.m.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.044
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 96,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN Q 1382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45
Een funda gebruiker
Scholtenstraat 62
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar krijgt van mij een 10. Van begin tot eind was de dienstverlening uitstekend. Heel vriendelijk contact en je bent in beste handen. Het resultaat mocht er dan ook zijn. Van harte aanbevolen dus.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.