• Verkocht

Rosmolen 172 2317 SN Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim appartement/maisonnette met 2 slaapkamers, ruime inloopkast en 2 keer een zonnig balkon gelegen op het Zuiden? Zoek niet verder! Dit is het appartement wat u zoekt. Het appartement is gelegen in de Merenwijk met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkelcentrum De Kopermolen. Vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht over Leiden. Zowel de gezellige Leidse binnenstad als het Centraal Station is binnen enkele minuten fietsen te bereiken.

Begane grond:
Entree met brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Eerste verdieping:
Gezamenlijke wasruimte en sauna. Deze faciliteiten zijn te gebruiken d.m.v. muntjes.

Tweede verdieping:
Gezamenlijke sportruimte, met enkele fitness-toestellen en een pingpong-tafel.

Vierde verdieping:
Entree, hal, toilet met fonteintje en berging met opstelling wasmachine. Lichte woonkamer dankzij de schuifpui en het trapsgewijs structuur van het gebouw met toegang tot het zonnige balkon op het Zuiden. Moderne open keuken in hoek-opstelling van alle gemakken voorzien; keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvoer.

Derde verdieping:
Royale ouder slaapkamer met toegang tot het tweede balkon. (Kantoor)kamer en ruime inloopkast. Badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen inpandige berging op de derde verdieping
- Ooit 2 studio's nu een ruime maisonnette
- Beneden in complex wasruimte en drogers
- Algemene sauna en sportruimte
- Zonnig balkon op beide etages (2x 10m2)
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Gezonde VVE € 301,- pm incl opstal- glasverzekering en water
- Parkeerplek is te huur/te koop (ca. € 70,- per maand)
- Huurboiler (Feenstra) ca € 36 per kwartaal
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.824
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 301,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 441
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 301,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 071-5130841

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Merenwijk-Centrum

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Merenwijk-Centrum

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.