Pluimgras 31 2318 TL Leiden Leedewijk-Noord

Bieden vanaf € 200.000,-

Starters opgelet! Deze ideale starters 2-kamer appartement is instapklaar, keurig afgewerkt en een heerlijk balkon op het westen. De woning is gelegen op loopafstand van het buurtwinkelcentrum 'De Kopermolen', het wijkpark met kinderboerderij en diverse scholen. Verder grenst de wijk aan een golfbaan, tennisclub, aan recreatieplas ‘t Joppe’ en een jachthaven. Goede verbindingswegen naar de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. Tevens zijn het centrum van Leiden, Oegstgeest en de Duin- en Bollenstreek snel te bereiken.

Begane grond: Entree met bellentableau, lift en toegang tot de bergingen.

Appartement: Vanuit de portiek kunt u vrijwel direct het appartement inlopen. U komt binnen in de hal met toiletruimte, ruime berging met hier de opstelling cv-ketel. Vanuit de hal komt u in de lichte, royale woonkamer met groot raampartij. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aansluitend aan de woonkamer is een moderne half open keuken. De nette keuken afgewerkt in witte kleurstelling met een houten aanrecht keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, combi magnetron, spoelbak en meer dan voldoende kastruimte, welke tevens zijn voorzien van een soft close systeem, door de praktische indeling.

Het appartement is voorzien van een ruime slaapkamer met vanuit de slaapkamer direct toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en de aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer heeft moderne uitstraling zwarte tegel vloer en muur. Tevens is het appartement voorzien van een heerlijk zonnig balkon op het westen.

Bijzonderheden:
- oplevering in overleg
- heerlijk balkon op het westen
- Veel openbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.