• Verkocht

Mies Ruthplaats 62 2331 RJ Leiden Kloosterhof

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In de buurt Kloosterhof bij de wijk “Stevenshof” gelegen, ruim en licht 3-kamer appartement met flink balkon op het zonnige westen (middag- en avondzon) en fraai vrij uitzicht over de groene omgeving. Dit appartement ligt op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw "Montfort park" uit 1997 en heeft een privé berging op de begane grond en een privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. In het dichtbij gelegen en compleet gemoderniseerde winkelcentrum "Stevensbloem” vind je de winkels voor je dagelijkse boodschappen zoals onder andere twee grote supermarkten, diverse vers-speciaalzaken, een drogisterij, een ijssalon, kapers en een fietsenwinkel.
 
Vanuit deze locatie loop je naar het Valkenburgse meer waar je heerlijk kunt wandelen, eten (Brasserie Buitenhuis), zwemmen of met een surfplank het water op. Tenslotte kun je zelfs een tochtje langs het meer maken met de “Stoomtrein Katwijk-Leiden”, in een van de authentieke stoom- of dieseltreinen. In de wijk Stevenshof zijn tevens verschillende sportverenigingen, basisscholen, een apotheek en een huisartsenpraktijk.
 
Reist u met het openbaar vervoer? Vanaf deze locatie zijn zowel de bushaltes, de trein (NS-station Leiden De Vink) op korte afstand. Met de auto bent u vlak bij de oprit naar de autosnelweg A44 in de richting van Amsterdam en Den Haag.
Voor een snelle verbinding naar de A4 moet u nog even geduld hebben, eind 2022 is de RijnlandRoute gereed, dit is een nieuwe wegverbinding van Katwijk, via de A44, naar de A4 bij Leiden. Informatie over deze weg vindt u op de website van de Rijnlandroute.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met naast de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan!

Het appartementengebouw heeft een beveiligde centrale hal met trappenhuis, brievenbussen en een liftinstallatie, woningen, bergingen en een parkeergarage.
 
Indeling appartement:
Entree, hal, vaste kast met opstelling voor de stadsverwarming, meterkast met 4 groepen, een aardlekschakelaar en slimme meters, gedeeltelijk betegeld en modern toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met een open keuken en toegang naar het flinke terras aan de voorzijde. Het terras is over de hele breedte van de woning en gelegen op het westen met prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. De keuken is in een rechte opstelling met spoelbak, afzuigkap, een fornuis en losse koelkast met vriezer.  Bij de keuken is een grote vaste voorraadkast met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling voor de mechanische ventilatie. 1e slaapkamer aan de voorzijde, een volledig betegelde badkamer met moderne kleurstellingen betegeld met een met douche, wastafel en een ligbad.2e (ouder)slaapkamer aan de voorzijde. Deze woning is grotendeels afgewerkt met een kurkvloer.

Onder het appartementengebouw is een parkeergarage met privé parkeerplaats alsmede een privé berging.

Ligging; dichtbij het centrum van Leiden, gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen van Leiden. De stations Leiden Centraal en De Vink zijn op zeer korte afstand. De verbindingswegen naar onder andere de A44 en N206 zijn eenvoudig te bereiken. In ca 15 minuten bent u in de duinen en op het strand van Katwijk aan de zee

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.581
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN W 7094
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kerkvliet Makelaars

Bel 071-5141489

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.