Lammermarkt 114 2312 CW Leiden Molenbuurt

Centrumliefhebbers opgelet! Iedere dag ontwaken met een prachtig vrij uitzicht over Molen de Valk? Deze royale maisonnette is schitterend gelegen in het bruisende centrum van Leiden en biedt dankzij de ligging fenomenale uitzichten. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en een heerlijk balkon op het westen met prachtig vrij uitzicht op Molen de Valk en over de Rijnsburgersingel. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging. Doordat de woning nog niet is voorzien van een vloer en verf op de wanden, is deze geheel eigen te maken!

In het hart van het bruisende centrum van Leiden vind je deze buurt die alles heeft wat je nodig hebt, van supermarkten tot diverse winkels, musea en gezellige restaurants. De uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bushaltes en Leiden CS) en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen (A4 en A44) maken dit een ideale locatie voor jouw dagelijkse leven.

Appartement
Via de gezamenlijke entree betreed je dit appartement, bereikbaar via een vaste trap of lift. Eenmaal binnen kom je op een overloop die via een vaste trap leidt naar de hal. Deze hal biedt doorgang naar twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en woonkamer.

De woonkamer is ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit hier kun je het balkon bereiken, en er is ook een verbinding naar de open keuken.

De open keuken heeft witte keukenkasten en een grijs keukenblad. De voorzieningen omvatten onder andere een gaskookplaat, afzuigkap en inbouw koelkast.

De slaapkamers lenen zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals een kinderkamer of werkkamer. Je kunt deze ruimtes geheel naar eigen smaak inrichten en gebruiken.

Bijzonderheden

- 3-kamer maisonnette;
- schitterende locatie midden in het centrum van Leiden;
- balkon op het westen met uitzicht op Molen de Valk en over de Rijnsburgersingel;
- op loopafstand van Leiden Centraal Station;
- eigen berging in de onderbouw;
- lift in het complex aanwezig;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van CV-ketel (AWB);
- het appartement is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht;
- actieve V.v.E. bijdrage € 164,76 per maand (appartement + berging).

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.