• Verkocht

Jacques Urlusplantsoen 398 2324 LE Leiden Boshuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een perfecte starterswoning in een rustige buurt met een groen uitzicht? In het Jacques Urlusplantsoen staat een ruim en modern appartement te koop, waar je als starter kunt groeien tot een jong gezin. De woning is gelegen op de zesde en tevens hoogste verdieping, waardoor je een fantastisch vrij uitzicht hebt. Met uitvalswegen als de N206, A44 en het station Leiden Centraal in de buurt, ben je zo op elke bestemming!

Op de begane grond vind je het bellenbord en de brievenbussen. Elk appartement bevat een privéberging, welke zich ook op deze verdieping bevindt. De indeling is als volgt. Bij binnenkomst in de eerste hal (tochtportaal) is er aan de rechterzijde een meterkast. De tweede hal ligt centraal in het appartement, waar elke kamer aan grenst. Aan de rechterzijde zijn er twee slaapkamers. Aan de linkerzijde vind je de keuken, een separaat toilet, een wasruimte met wasmachine aansluiting en de badkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel- vriescombinatie. De badkamer bevat een nette wastafel in meubel en inloopdouche.

Aan de achterzijde van het appartement vind je een derde slaapkamer en de woonkamer. Via de slaapkamer bereik je het balkon, wat een vrij uitzicht biedt over de sportvelden en richting het historische centrum van Leiden. Als je de derde slaapkamer niet nodig hebt, kun je deze ook bij de woonkamer trekken door de muur hiertussen weg te breken. De woonkamer bevat grote raampartijen, waardoor er veel licht in de ruimte valt.

Bijzonderheden:
- Modern en goed onderhouden startersappartement
- Op tien minuten fietsen van Leiden Centraal
- Verwarming middels blokverwarming, warmwater middels centrale voorziening
- Elektrische installatie : 6 groepen en een aardlekschakelaar (2010)
- Oplevering in overleg, vanaf medio September
- Eigen bewoningsplicht
- Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van ca. € 208,- inclusief een voorschot voor de stookkosten.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.264
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 208,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E 2,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 5428
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 071-5130841

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.