Edisonstraat 9 2316 SJ Leiden Groenoord

Op zoek naar een modern driekamerappartement met eigen parkeerplaats? Dan is dit uw kans! Dit moderne appartement ligt op de tweede verdieping van een fraai appartementencomplex dat in 2016 gebouwd is aan de rand van het centrum. Het appartement is werkelijk van alle comfort voorzien en beschikt over een lichte woonkamer, compleet uitgeruste keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers, een heerlijk balkon op het zuiden, eigen berging op de eerste verdieping en een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten terrein. Het volledig geïsoleerde appartement is bovendien instapklaar en zonder enige zorgen te betrekken, waardoor u jaren vooruit kunt en zo comfortabel mogelijk kunt wonen. Wanneer komt u een kijkje nemen?

U woont op een absolute toplocatie aan de rand van het centrum van Leiden op enkele minuten van NS-station Leiden Centraal en de magnifieke binnenstad. Alle belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, restaurants, koffiebarretjes, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich dan ook in de buurt. Het LUMC en Leiden Bio Science Park zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen A4 en A44 rijdt u snel naar steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Kortom een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Indeling:

Begane grond:

Het stijlvolle appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercomsysteem. Op de eerste verdieping bevindt zich uw berging en het gebouw beschikt over een lift.

2e Verdieping:

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Via de lift en gang bereikt u de voordeur en betreedt u de woning. U komt in de hal met meterkast, garderobe, inbouwkast met opstelplaats warmte terugwininstallatie en nette toiletruimte. De woonkamer is heerlijk ruim en gelegen aan de zuidzijde, waardoor een royale hoeveelheid daglicht binnenvalt. Een mooie Novilon vloer, strak afgewerkte wanden en raampartijen over de volledige breedte geven de living een luxe uitstraling. Via de schuifpui is het royale balkon in een handomdraai bij de leefruimte te betrekken. Aan de andere zijde grenst zich de riante open keuken. Deze is ingericht met een L-vormig keukenmeubel. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven en koel-/vriescombinatie.

De beide slaapkamers zijn eveneens gesitueerd aan de zuidzijde en grenzen aan het balkon. Beide kamers zijn voorzien van een Novilon vloer, strak afgewerkte wanden en raampartij met schuifpui naar het balkon. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel en een inloopdouche met glazen wand. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en is er ruimte voor een wasmachine en een wasdroger.

Buiten:

Het riante balkon strekt zich over de volledige breedte van de woning en kent verschillende dieptes wat zorgt voor een speels effect. De ligging op het zuiden maakt dat u hier maximaal van de zon kunt genieten en er is bovendien alle ruimte voor een fijne loungehoek.

De bijzonderheden van deze woning:

- stijlvol appartementencomplex (2016);
- 3 kamers (2 slaapkamers);
- het appartement is gelegen op de tweede verdieping;
- lift aanwezig in het complex;
- zonder klussen te betrekken;
- lichte woonkamer;
- moderne en zeer complete open keuken;
- riant balkon op het zuiden;
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- op 10 minuten lopen van het centrum van Leiden;
- alle belangrijke voorzieningen op loopafstand;
- eigen berging op de eerste verdieping;
- eigen overdekte privé parkeerplaats op afgesloten terrein;
- glasvezelaansluiting aanwezig in het appartement;
- volledig geïsoleerd;
- oplevering kan snel;
- actieve V.v.E. bijdrage € 105,96 per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.