• Verkocht

Kennedylaan 35 2324 ES Leiden Fortuinwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Dit sfeervolle en goed afgewerkte 4-kamer appartement op de eerste verdieping met een zonnig balkon vind je aan de Kennedylaan In de gezellige en groene woonomgeving van de Componistenwijk. Gelegen boven het winkelcentrum Wagnerplein, hier zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen letterlijk binnen handbereik. Hier vind u een keur aan winkels zoals onder andere een Hoogvliet, Trekpleister en Action, maar ook een slager, bakker, bloemist, kapper en enkele horecagelegenheden. Het grotere winkelcentrum De Luifelbaan is eveneens in de nabijheid te vinden, evenals diverse andere voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en goede verbindingswegen naar het centrum van Leiden, de A4/N11 en de A44.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis, lift en de bergingen in de onderbouw.

Eerste etage:

Entree met meterkast doorlopend naar de centrale hal met de doorgangen naar alle woonvertrekken. Bij binnen komst van de centrale hal vind u aan uw rechterzijde de keuken (2017) en een stookhok met de Cv opstelling. De nieuwe en moderne keuken is onder meer voorzien van een koel-vriescombinatie, 4 pitsgasfornuis met wasemkap, vaatwasser, combi-oven en voldoende opbergkastjes. Vanuit de centrale hal heeft u aan uw linkerzijde de 3e slaapkamer, moderne badkamer (2017), separaat toilet en de ruime ouder slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon. Vanuit de centrale hal komt u uiteindelijk uit in de lichte en ruime woonkamer en de toegang tot de 2e slaapkamer.

Bijzonderheden:

- Wanden voorzien van spachtelputz;
- Keuken is uit 2017;
- Badkamer is uit 2017;
- Instapklaar;
- De woonvertrekken voorzien van een fraaie laminaat vloer;
- Gemeenschappelijk zonneterras;
- Afgesloten overdekte fietsenstalling op het binnenterrein van het complex;
- Gratis parkeergelegenheid in de omgeving;
- Bijdrage aan de VvE € 149,15 per maand (inclusief voorschot water)
- Oplevering bij voorkeur medio oktober 2020;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN 0 3591
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

EasyMakelaars B.V.

Bel 071 569 0 569

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Fortuinwijk-Noord

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Fortuinwijk-Noord

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.