• Verkocht

Neptunuskade 211 2314 CN Leiden Roomburg

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruim, licht en luxe hoekappartement met heerlijk uitzicht op het water. Dit 3- kamer appartement is gelegen op de 4de verdieping, beschikt over een ruim balkon op het NW, een privé parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging in het souterrain. Vanaf het royale balkon heeft u zicht op de plezier- en vrachtvaart op het Rijn-Schiekanaal, de groene omgeving en de stad Leiden op de achtergrond.

Het appartement is gebouwd in 2008, gelegen aan de rand van de moderne en gewilde wijk Roomburg. Het is gunstig gelegen naast een jachthaventje, vlakbij het Matilopark en de recreatiegebieden park ‘Cronesteyn’ en de Vlietlanden. Op ca. 5 minuten lopen vindt u een aantal winkels zoals o.a. een supermarkt, slager en bakker. Het historische centrum van Leiden en een NS station liggen op fietsafstand. Naast uw privé parkeerplek in de afgesloten (en beveiligde) garage is er gratis parkeergelegenheid aan de openbare weg. Binnen enkele minuten bent u via de A4 of N11 op weg naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam of Utrecht.
Indeling:
Centrale entree met lift, trappenhuis en videosysteem. Via de entree bereikt u tevens de parkeerkelder, de gezamenlijke fietsenstalling, uw privé berging en uw eigen parkeerplaats.

Appartement;
Entree, grote hal met intercom, meterkast met opstelling van de stadsverwarmingsunit, bergkast met balansventilatiesysteem(warmte terug win installatie) en opstelling wasmachine/droger, modern toilet met fonteintje en toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.

De zeer lichte en royale woonkamer met half open keuken meet maar liefst ca. 69m2. Via de grote schuifpui kunt u naar het grote (ca.23 m2) balkon. De luxe half-open keuken heeft een stenen aanrechtblad en is uiteraard voorzien van alle benodigde (inbouw) apparatuur zoals o.a. een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koel/vries combinatiekast, een combi oven/magnetron en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een extra berging (3m2). Zowel de keuken als berging is voorzien van een tegelvloer.

De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde en hebben tevens toegang tot het balkon (smaller gedeelte). De luxe badkamer heeft een inloopdouche, een designradiator, een toilet en een extra groot wastafelmeubel met marmeren blad en een spiegelkast.

De hele woning is voorzien van luxe lichte vloerbedekking (m.u.v. keuken/bergkast).

Bijzonderheden:
- Hoekappartement bouwjaar 2008
- Gebruiksoppervlakte wonen 131m²
- Inhoud 409m³
- Gebouw gebonden buitenruimte 23 m² (balkon)
- Externe bergruimte 3m2 (berging)
- Verwarming middels stadsverwarming
- Duurzame en zeer goed geïsoleerde woning (energielabel A)
(vloerisolatie, wandisolatie en dakisolatie)
- VVE bijdrage € 224,50 per maand (opstal/glasverzekering, groot onderhoud, schoonmaakkosten/beveiliging/verlichting)
- Warmte terug winsysteem
- Grond geheel in eigendom
- Gehele woning dubbelglas
- Zonwering buitenzijde ramen
- Twee toiletten (in hal en badkamer)
- Balkon met houten vlonders (ter overname)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.084
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN T 6478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgilde Leiden

Bel 071-5162370
Een funda gebruiker
Neptunuskade 211
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig om niet alleen samen te werken met makelaar Gijs de Kok, maar ook het team er om heen waar je terecht kan met vragen. Voor de 2e keer een huis verkocht va Gijs de Kok en voor de 2e keer zeer tevreden. Goed netwerk in de buurt, dat helpt zeker ook.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.