• Verkocht

Rosa de Werdstraat 4 2331 BH Leiden Dobbewijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Hier kunt u heerlijk wonen in een ruim, licht en vooral zonnig hoekappartement met veel voorzieningen in de directe omgeving…

Nieuwsgierig geworden? Dit moderne 3-kamerappartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve vereniging, gelegen in de woonwijk Stevenshof. Ruime woonkamer met een nette keuken, heerlijk terras gelegen op het zuiden en een eigen berging. Dit zijn enkele kenmerken van dit goed geïsoleerde appartement. Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen, NS De Vink, en uitvalswegen (A4/A44). Het centrum van Leiden op fietsafstand!

Indeling
Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen, intercom en trappenhuis. In het trappenhuis bevindt zich de meterkast met totaal 7 groepen, de eigen berging is op de begane grond.

Entree appartementen, trap naar 1e verdieping, entree appartement, hal met rechts een ruime grote slaapkamer, luxe afgewerkte badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Hier bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting. In de hal is tevens het separate toilet en een ruime inpandige kast. Vervolgens komt u in de woonkamer met toegang tot de nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de woonkamer als via de keuken kunt u middels schuifpuien het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten bereiken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede royale werk/slaapkamer met grote (kleding)kasten welke achterblijven.
Het hele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1993;
- Woonopp: 80,3 m2
- Inhoud: ca. 251 m3;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarmingsnet.
- Mechanisch ventilatiesysteem. De woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. Jaarlijkse administratiekosten: € 40,- (excl. BTW) per jaar;
- Zeer actieve vereniging met maandelijkse bijdrage van €130,- (incl. schoonmaakkosten)
- Zeer ruim en zonnig balkon;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.562
Servicekosten
€ 130 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN W 6783
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 06-05-2067

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgilde Leiden

Bel 071-5162370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.