• Verkocht

Lage Rijndijk 15 F 2315 JJ Leiden De Kooi

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een uniek 3 kamer appartement, op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden!

Aan de rand van het historische centrum van Leiden ligt dit goed onderhouden drie kamer appartement met balkon, aparte berging en een eigen (afgesloten) parkeerplaats met oplader auto. Het is gelegen in het moderne en kleinschalige complex “De Lage Rijn” en telt slechts 8 appartementen. In de directe omgeving (loopafstand) vindt u ondermeer: het historische centrum van Leiden, aansluitingen openbaar vervoer, meerdere scholen en opvangmogelijkheden, diverse winkelcentra, musea en ziekenhuizen. Via de uitvalswegen (A44, A4, N11) bent u ook nog eens snel op weg naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Zelfs voor het strand of bos bent u niet lang onderweg, binnen 20 minuten rijden kunt u een leuke wandeling maken.

Entree van het complex:
Via een centrale hal met postbussen en intercom installatie kunt u via de lift of het trappenhuis naar de tweede etage.

Woning:
De entree van het appartement bestaat uit een ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer van circa 35 m2, deze heeft dankzij de raampartijen veel lichtinval en is voorzien van een mooie hardhouten vloer, glad gestuukte wanden en plafond. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven. Twee ruime slaapkamers, beide met dezelfde mooie hardhouten vloer. Via de grote slaapkamer kunt u naar het balkon. De badkamer heeft een douchehoek en een wastafelmeubel. Er is een apart toilet met fonteintje. Verder is er een grote (opberg)ruimte met o.a. aansluiting voor wasmachine en droger.

Goed om te weten:
Gebruiksoppervlakte wonen: 91 m2
Bruto vloeroppervlak woning: 102 m2
Inhoud woning: 294 m3
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 5.50 m2
Gehele app. is voorzien van een mooie hardhouten vloer, drempelloos gelegd
Afgesloten privé parkeerplaats en berging (elektrisch hek met afstandsbediening)
Actieve VVE, servicekosten ca € 160,- per maand
Aanvaarding in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 162,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2006, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgilde Leiden

Bel 071-5162370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.