• Verkocht

Tine van Dethstraat 49 2331 CD Leiden Kloosterhof

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zonliefhebbers opgelet! Opvallend lichte woonkamer, verzorgde open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer met o.a. een inloopdouche en een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer geniet u van fantastisch weids uitzicht! Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit instapklare 3-kamerappartement gelegen op de 7e verdieping van een modern appartementencomplex (met liftinstallatie) in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden. CV/WW via stadsverwarmingsnet, goed geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie. Wilt u gasloos wonen? Dat kan eenvoudig! Door het plaatsen van een elektrische kookplaat wordt de gasmeter overbodig. Eigen berging op de begane grond. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), gezondheidscentrum, bibliotheek, Stevenspark en onderwijs. Gunstige ligging t.o.v. LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Pak deze kans...

Indeling
Het appartementencomplex heeft een ruim centrale entree met toegang tot de inpandige berging. Via lift en/of trappenhuis heeft u de mogelijkheid het appartement te bereiken, gelegen op de 7e verdieping.

Entree woning, gang met videofooninstallatie, moderne toiletruimte met hangend closet en een vaste kast met handige opslagruimte waar zich tevens de mechanische ventilatie-unit (2017) bevindt. Gezellige en vooral lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige balkon geniet u van mooi uitzicht op o.a. de skyline van Den Haag! De verzorgde hoekkeuken (2008) is o.a. voorzien van een granieten werkblad, 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, combi oven en een vaatwasser (2018). Het zijraam zorgt voor wederom mooi uitzicht en extra daglicht in de keukenruimte. Ook vanuit de beiden slaapkamers geniet u van aantrekkelijk uitzicht. De gang, woonkamer, keukenruimte en de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer (2017). De recentelijk (2019) vernieuwde geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen, wasmachineaansluiting en inbouwverlichting maakt het geheel compleet!

Het betreft een actieve VVE, servicekosten: € 151,61 per maand.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2066. Jaarlijkse administratiekosten: € 52,45 (incl. BTW). Het is ook mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. CV/WW via stadsverwarmingsnet. Goed geïsoleerd en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Oplevering: 1 juni 2021/in overleg.

Bouwjaar: 1991
Gebruiksoppervlakte wonen: 70,60 m2
Bruto inhoud woning: 225,77 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN W 6477
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 22-04-2066

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Werk Makelaardij B.V.

Bel 071-7400004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.