• Verkocht

Verdistraat 205 2324 KE Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2019
Verkoopdatum
22 oktober 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

***** Wij starten de verkoop van deze woning met een OPENHUIS op maandag 30 september tussen 16.00 en 17.30*****

In de “Componistenwijk” in Leiden vindt u dit ruime 4-kamerappartement gelegen op de 1e etage van het appartementencomplex. Het complex is gelegen op een groot perceel met eigen grond en veel groen voor de deur. De woning heeft maar liefst 3 slaapkamers. De woning is gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum “De Luifelbaan”, sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen (A4, A44), en op fietsafstand van het centrum van Leiden en het Centraal station. Speelplaats en voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur.

Indeling

Begane grond:
Beveiligde entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Ruime berging voorzien van elektra in het souterrain.

1e etage:
Entree woning, ruime hal met intercominstallatie, vernieuwde meterkast (4 gr.), voorraadkast en toegang tot het toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, deze ruimte is nu gesplitst, waardoor er een slaapkamer is gecreëerd. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse losse apparatuur met opstelplaats wasmachine en Cv-ketel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer met o.a. douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en de 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van vinylvloeren.

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 150,00 per maand (inclusief o.a. schoonmaak, groot- en klein onderhoud, opstalverzekering en meer-jaren onderhoudsplan)

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1961
- Woonopp: 79 m2
- Inhoud: 258 m3
- Verwarming en warm water middels CV ketel Vaillant HR Solide (2011) (eigendom)
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas met kunststofkozijnen en ventilatieroosters
- De voorkant van de woning is voorzien van elektrische zonneschermen

Vraagprijs: € 195.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Asbest- en ouderdom clausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.468
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide plus (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 3929
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen

Bel 071-5620000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Fortuinwijk-Noord

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Fortuinwijk-Noord

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.