- Verkocht
Drie Octoberstraat 35 2313 ZM Leiden Tuinstadwijk
Uitgelichte kenmerken
-
96 m² wonen -
2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 12 januari 2022
- Verkoopdatum
- 9 februari 2022
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
In de gewilde Tuinstadwijk ligt deze 3-kamer (2 slaapkamers) benedenwoning (bouwjaar circa 1915). De woning beschikt over een zonnige en besloten tuin met separate berging. Verder heeft de woning enkele authentieke details waaronder ornamenten plafond, paneeldeuren en schouwen.
Voor de dagelijkse boodschappen hoeft men alleen maar de hoek om te lopen, waar de gezellige Herenstraat is gelegen met een supermarkt, diverse winkels, restaurants, kapper, lokale groenteboer en biologische supermarkt. Treinstation en de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken
Indeling
Entree, lange hal met meterkast, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Vanuit de gang is er toegang tot de gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, originele servieskast en kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook is vanuit de gang de woon/eetkamer te bereiken. Deze ruime kamer en suite heeft hoge ornamenten plafonds, schouwen en vloerverwarming in zowel de voor- als achterkamer. Vanuit de achterkamer komt men in de serre met openslaande deuren naar de beschutte stadstuin. Zowel de serre als de keuken staan in verbinding met het achterhuis met op de begane grond een ruime slaapkamer met eveneens openslaande deuren en een tweede slaapkamer op de 1e verdieping met meerdere inbouwkasten.
Tuin
Deze hoekwoning heeft een fraaie, beschutte tuin (noordwesten) met achterom. Verder is er nog een aparte houtenberging met elektra.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 96 m²
- Overige inpandige ruimte 4 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
- Externe bergruimte 0 m²
- Inhoud woning 407 m³
- Voorzien van dubbelglas danwel voorzetramen
- Deel buitenmuren voorzien van isolatie middels voorzetwanden
- Hoge plafonds
- Hoekligging
- Buitenzijde in 2020 geschilderd
- Deels vloerverwarming
- Energielabel E
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 100,- per maand
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
Voor de dagelijkse boodschappen hoeft men alleen maar de hoek om te lopen, waar de gezellige Herenstraat is gelegen met een supermarkt, diverse winkels, restaurants, kapper, lokale groenteboer en biologische supermarkt. Treinstation en de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken
Indeling
Entree, lange hal met meterkast, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Vanuit de gang is er toegang tot de gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, originele servieskast en kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook is vanuit de gang de woon/eetkamer te bereiken. Deze ruime kamer en suite heeft hoge ornamenten plafonds, schouwen en vloerverwarming in zowel de voor- als achterkamer. Vanuit de achterkamer komt men in de serre met openslaande deuren naar de beschutte stadstuin. Zowel de serre als de keuken staan in verbinding met het achterhuis met op de begane grond een ruime slaapkamer met eveneens openslaande deuren en een tweede slaapkamer op de 1e verdieping met meerdere inbouwkasten.
Tuin
Deze hoekwoning heeft een fraaie, beschutte tuin (noordwesten) met achterom. Verder is er nog een aparte houtenberging met elektra.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 96 m²
- Overige inpandige ruimte 4 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
- Externe bergruimte 0 m²
- Inhoud woning 407 m³
- Voorzien van dubbelglas danwel voorzetramen
- Deel buitenmuren voorzien van isolatie middels voorzetwanden
- Hoge plafonds
- Hoekligging
- Buitenzijde in 2020 geschilderd
- Deels vloerverwarming
- Energielabel E
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 100,- per maand
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
