• Verkocht

Nieuwe Rijn 96 2312 JM Leiden Pancras-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 247.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wonen aan de gracht in een monumentaal pand! Wie wil dat nou niet? Op een super leuke en centrale locatie in het hartje van het centrum hebben we nu dit super leuke 2-kamer appartement met vide in de verkoop. Vanuit dit appartement zit je binnen 5 minuten op een van de gezellige terrasjes of loop je op de markt om je boodschappen te doen. Echt een super leuk appartement voor iemand die van de gezelligheid en reuring van het centrum houdt. Het appartement heeft wat liefde en aandacht nodig maar dan woon je wel echt op een top plek!

Indeling:
Via de centrale hal kom je bij de voordeur van dit appartement. Bij binnenkomst sta je direct centraal in de woning. Aan de voorkant bevindt zich de woonkamer met mooie raampartij waardoor je prachtig uitzicht hebt over de gracht, vanaf de bank kan je dus al heerlijk naar de bootjes buiten kijken. De keuken bevindt zich in de hoek van de woonkamer.
Badkamer met douche, toilet wastafel en opstelplaats voor wasmachine.
Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met inbouwkast en toegang tot de vide waar je eventueel ook een slaapvide van zou kunnen maken waardoor je de slaapkamer prima als werkkamer zou kunnen gebruiken. Vanuit de kamer heb je toegang tot de gemeenschappelijke tuin die je deelt met de bewoners van de andere 2 appartementen.

Bijzondeheden:
- VvE bijdrage €179,63 per maand
- Rijksmonument 25182
- oplevering kan snel
- geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig

Vraagprijs: € 247.000,- K.K. | Oplevering: in overleg. kan snel

Ouderdom-, asbest-, en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.881
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LEIDEN I 2976
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.