• Verkocht

Cruquiuslaan 140 2332 EA Leiden Lage Mors

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op donderdag 8 juli 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Fijn wonen in een groene omgeving dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Dit aantrekkelijke 3(oorspronkelijk 4)-kamerappartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne open keuken, badkamer met doucheruimte, eigen berging in de onderbouw en een zonnige balkon op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van leuk uitzicht op park Kweeklust. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping van het verzorgde appartementencomplex en is tevens voorzien van dubbele beglazing. Dit appartement is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met kinderen. Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, universiteit, Bio Science Park, openbaar vervoer, uitvalswegen (A4/N11, A44/N206) en het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Kortom: pak deze kans!

Indeling
Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot de eigen berging.

7e verdieping:
Entree, tochtportaal met meterkast. Vanuit de lichte woonkamer geniet u van leuk uitzicht op park Kweeklust. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de open keukenruimte. De moderne keuken (2015) is voorzien van een diverse (inbouw)apparatuur. De eetbar zorgt voor extra gezelligheid. Via de tussenhal met handige vaste kast bereikt u de twee slaapkamers, moderne toiletruimte met hangend closet (2015) en de badkamer. Badkamer met doucheruimte, wastafel en een wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer (oorspronkelijk twee kamers) met vaste kast en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Vanzelfsprekend kan ook voor de oorspronkelijke indeling worden gekozen. Ook vanuit deze slaapkamer en het balkon geniet u van leuk uitzicht op park Kweeklust. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning maakt het geheel compleet.

Actieve VvE, servicekosten: € 244,19 per maand (o.a. inclusief voorschot stookkosten thans € 91,-).

Bijzonderheden: parkeerplaatsen voor de deur (betaald / parkeervergunning) en een eigen berging op de begane grond. Verwarming middels blokverwarming en warm water via centrale voorziening. De hal, woonkamer, keukenruimte, tussenhal en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer (2015).

Aanvaarding: 1 oktober 2021 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1974
Gebruiksoppervlakte wonen: 84,40 m2
Bruto inhoud woning: 268,54 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 4382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Werk Makelaardij B.V.

Bel 071-7400004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.