• Verkocht

Jan van Houtkade 12 2311 PC Leiden Levendaal-West

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 56 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
17 januari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

See for English below

Op een van de mooiste locatie van het centrum van Leiden ligt dit in 2018 grotendeels gemoderniseerde statige herenhuis met dakterras en voortuin. De woning kenmerkt zich door de vele stijlelementen. In 2018 is deze voormalige boven-/ benedenwoning omgebouwd tot herenhuis en voorzien van een luxe moderne woonkeuken, vier slaapkamers en een volledig gemoderniseerde badkamer op de 1e etage en een tweede badkamer op de tweede etage.
Direct om de hoek vindt u de gezellige Doezastraat met zijn restaurantjes en kwalitatief hoogwaardige buurtwinkels.

De woning is gelegen in het centrum waar u alle stadse gemakken binnen handbereik hebt! U kunt onder andere elke woensdag en zaterdag te voet uw boodschappen doen op de wekelijkse markt, gezellig winkelen en er zijn diverse terrasjes in de nabijheid waar u kunt neerstrijken.

Nieuwsgierig geworden? Hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Prachtige woonomgeving en toch in de binnenstad van Leiden
- Gezellige zonnige voortuin gelegen op het zuiden
- Woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning
- Op de begane grond een royale moderne (2018) woonkeuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder:
een 6-pitsgasfornuis met een grote oven, een afzuigkap, een vaatwasser, ingebouwde (combi) oven en veel
opbergruimte
- Aparte berging onder de woonkamer
- Op de eerste verdieping treft u een sfeervolle, aan de voorzijde gelegen, slaapkamer met uitzicht op de Jan van
Houtkade, deze kamer kan eventueel als tweede woonkamer worden gebruikt.
- Aan de achterzijde heeft u nog een royale tweede slaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar het
dakterras.
- Moderne (2018) badkamer op de eerste verdieping voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche een
wastafelmeubel en toilet
- Alle ruimtes hebben veel lichtinval via de grote raampartijen
- Op de 2e etage heeft u nog twee ruime slaapkamers, beide met hoog plafond en fraai uitzicht
- 2e badkamer op de met inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een handdoekenradiator
- Op de 2e etage heeft u ook nog een separaat toilet
- Voortuin is eigendom van de gemeente Leiden maar kan in eigendom worden verkregen.
- Voor eigenaren is een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Leiden

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

This stately mansion, which is largely modernized in 2018, has a roof terrace and front garden in one of the most beautiful locations in the center of Leiden. The house is characterized by the many style elements. In 2018, this former upstairs / downstairs apartment was converted into a mansion and equipped with a luxurious modern kitchen, four bedrooms and a fully modernized bathroom on the 1st floor and a second bathroom on the second floor.
Right around the corner you will find the cozy Doezastraat with its restaurants and high-quality local shops.

The house is located in the center where you have all urban conveniences within reach! You can do your shopping every Wednesday and Saturday on foot at the weekly market, enjoy shopping and there are several terraces in the vicinity where you can settle down.

Became curious? Here are some facts:
- Beautiful living environment and yet in the center of Leiden
- Cozy sunny front garden located on the south
- Living room located at the front of the house
- On the ground floor a spacious modern (2018) kitchen with various luxury appliances including:
a 6-burner gas stove with a large oven, an extractor hood, a dishwasher, built-in (combi) oven and much
storage space
- Separate storage room under the living room
- On the first floor you will find an attractive bedroom at the front with a view of the Jan van
Houtkade, this room can possibly be used as a second living room.
- At the rear, you have a further generous second bedroom with walk-in closet and patio doors to the
roof terrace.
- Modern (2018) bathroom on the first floor with a walk-in shower with rain and hand shower
washbasin and toilet
- All rooms have a lot of light through the large windows
- On the 2nd floor you have two more spacious bedrooms, both with high ceilings and beautiful views
- 2nd bathroom on the with walk-in shower, a bath, a sink and a towel radiator
- You also have a separate toilet on the 2nd floor
- Front garden is owned by the municipality of Leiden but can be acquired.
- A parking permit can be obtained for owners via the municipality of Leiden

Buying a home? Bring your own NVM purchase broker!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.521
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 829.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
56 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN E 1621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
26 m² (6,38 meter diep en 4,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.