• Verkocht

Nautilusbank 1 2317 MJ Leiden Leedewijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING AAN EEN RUSTIGE WEG ZONDER DOORGAAND VERKEER? MAAK EEN AFSPRAAK EN KOM KIJKEN.

Gelegen op een mooie rustige locatie in de Merenwijk. De woning heeft een zonnige achtertuin met stenen berging v.v. elektra. Winkelcentrum "De Kopermolen", scholen, sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Busverbinding in de wijk aanwezig. NS Station Leiden Centraal en het gezellige historische centrum op circa 10 minuten fietsen. Goede verbinding met uitvalswegen A4 en A44.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, meterkast, hal, toilet, c.v. ruimte, ruime woonkamer, zonnige achtertuin, keuken, aparte ruimte voor c.v. ketel en de wasapparatuur, stijlvolle, brede (op maat gemaakte) houten trap met vide naar de verdieping.

Eerste verdieping: ruime overloop, badkamer met hoekbad, wastafel en 2e toilet, ouderslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning, twee slaapkamers aan de achterzijde.

Sterke punten:
* Goed onderhouden hoekwoning
* Aan rustige weg gelegen zonder doorgaand verkeer
* Grote tuingerichte woonkamer
* Lichtkoepel in dak boven de vide
* Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten
* Kunststof buitendeuren en lambrisering (waardoor onderhoudsarm)
* Betegelde badkamer met hoekbad en 2e toilet
* Grotendeels voorzien kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 4325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (12,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Beukering Makelaars BV

Bel 071-5214521
Mevr. Monika Orban
Nautilusbank 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een zeer betrouwbare, kleinschalige (familie)makelaar bedrijf. De communicatie met onze makelaar (Jan van Beukering) ging vanaf het begin tot het einde heel soepel. Hij is professioneel, vriendelijk, respectvol en prettig in de omgang. Op e-mails, appjes, er werd altijd snel gereageerd. Actuele of/en relevante info's werden keurig teruggekoppeld of uitgelegd. Telefonisch contact/bereikbaarheid was prima. Ondanks een moeilijke periode (tijdens corona) onze woning werd heel snel verkocht voor een mooie prijs. Een goede keuze geweest om het via dit bedrijf te laten doen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Beukering Makelaars BV
Hartelijk dank voor uw spontane reactie. Het is erg fijn om een bevestiging te krijgen dat onze inzet en werkwijze goed beoordeeld en gewaardeerd wordt. Alle goeds toegewenst voor het nieuwe jaar. Jan van Beukering

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.